Karolína Žárská, M.R.E.
Pronájem bytu 3+kk 102 m², Jablonec nad Nisou
20 500 Kč za měsíc D
služby 4.500,- Kč, parkovné 1600,- Kč, vratná jistota 3x nájem, + provize RK
Elite Home Reality s.r.o.
Liberec, nám. Soukenné 115/6
Popis nemovitosti
Nabízím k pronájmu výjimečný podkrovní mezonetový byt po kompletní rekonstrukci, situovaný v samotném centru Jablonce nad Nisou, přímo naproti budově Jabloneckého divadla na Liberecké ulici.
Byt vznikl citlivou a velmi kvalitní přestavbou podkrovních prostor s důrazem na moderní design, funkčnost a maximální využití každého metru. Interiér je kompletně dokončen, vybaven nábytkem vyrobeným na míru a doplněn designovými prvky, které podtrhují jedinečnou atmosféru celého prostoru.
V přízemí domu se nachází stylová vinotéka Víno Hruška, jejíž moderní a elegantní koncept se promítá i do celkového charakteru domu. Ve 2. nadzemním podlaží jsou umístěny dva zcela nové mezonetové byty, řešené jako zrcadlové jednotky proti sobě.
Přístup k bytům vede po reprezentativním kamenném schodišti. Vstup do obytné části je oddělen kvalitními protipožárními a protihlukovými dveřmi. Společný prostor před jednotlivými byty je prakticky využit umístěním botníkových sestav a počítá se také s věšákovou stěnou, přičemž každý byt má vymezen svůj vlastní prostor.
Samotný byt nabízí velkorysý obývací prostor propojený s moderní kuchyní vybavenou indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí a elegantně integrovanou výsuvnou digestoří. Otevřená dispozice vytváří vzdušný a příjemný prostor pro každodenní život i setkávání s přáteli.
Výrazným architektonickým prvkem bytu je vyvýšená galerie nad obývacím prostorem, přístupná po osvětleném schodišti. Galerie slouží jako ložnice a nabízí jedinečnou atmosféru podkroví s romantickým kruhovým oknem. Součástí řešení jsou také speciální provazové sítě, které plní nejen bezpečnostní funkci, ale zároveň vytvářejí originální relaxační zónu. Díky vysoké nosnosti je možné sítě plnohodnotně využívat k odpočinku, četbě nebo relaxaci.
Dětský pokoj je samostatně přístupný z chodby a je kompletně vybaven nábytkem na míru včetně pracovního prostoru, úložných systémů a praktického zvýšeného spaní. Na chodbě se dále nachází elegantní koupelna v moderním designu.
Interiér bytu je sjednocen kombinací přírodního dekoru dřeva a příjemného zeleného odstínu, který se objevuje na vestavném nábytku, pracovních plochách i interiérových dveřích. V obývacím prostoru jsou instalovány praktické posuvné dveře do pouzdra, ostatní místnosti disponují kvalitními dveřmi s magnetickým kováním, které zajišťuje tichý a komfortní provoz.
Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace, podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo a samostatné měření spotřeby energií prostřednictvím podružných měřidel. Ohřev vody je zajištěn bojlerem.
Přestože se byt nachází v samotném centru města a v domě funguje vinotéka, nabízí překvapivě klidné bydlení. Při rekonstrukci byly použity moderní izolační materiály a technologie, které zajišťují výbornou akustickou pohodu a soukromí.
Velkou výhodou je také kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí – restaurace, kavárny, obchody, služby i kulturní vyžití. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové spojení do Liberce a oblíbená Jablonecká přehrada, která nabízí možnosti sportu, procházek i relaxace.
Možnost parkování na soukromém parkovišti v zadní části domu za příplatek 1.600 Kč/měsíc.
Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají nadstandardní, originální a plně dokončené bydlení s neopakovatelnou atmosférou v centru města.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat skrze inzertní formulář.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Kabelová TV |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 137 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 102 m² |
| Cena | 20 500 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |