Jan Hájek
Pronájem bytu 2+kk 54 m², Jablonec nad Nisou
Popis nemovitosti
Zcela nový byt těsně po kolaudaci, který ještě nikdy nebyl pronajatý. Nabízí prostornou terasu 28 m², vlastní externí místnost na patře využitelnou jako pracovna nebo úložný prostor a nadstandardně úsporný provoz — dům má vlastní fotovoltaiku, bateriové úložiště a tepelná čerpadla. Vhodné pro nájemníka, který chce moderní a komfortní městské bydlení s nízkými náklady na energie a možností se nastěhovat ihned. ? Dispozice 2+kk, podlahová plocha 54 m², terasa 28 m² ? 5. NP novostavby, úplně nový byt po kolaudaci ? Externí vytápěná místnost na stejném patře — pracovna / sklad ? Možnost garáže se sklepem v přízemí, nebo venkovního stání č. 49 ? Energeticky úsporný dům — fotovoltaika, baterie, tepelná čerpadla ? Chytrá domácnost Loxone, elektrické venkovní žaluzie ovládané z mobilu ? K nastěhování ihned Interiér a technologie Byt je úplně nový, těsně po kolaudaci — dosud nebyl v pronájmu. Dům je koncipovaný jako energeticky úsporné bydlení: vlastní fotovoltaika, bateriové úložiště a vytápění i chlazení pomocí tepelných čerpadel. Součástí je inteligentní domácnost v systému Loxone — venkovní stínění (žaluzie) ovládáte elektricky z mobilní aplikace, která zároveň poskytuje přehled o provozu bytu a spotřebách energií a vody. Komfortní bydlení s nízkými a snadno kontrolovatelnými náklady. Terasa a extra prostor Hlavní devízou bytu je prostorná terasa 28 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor. K bytu navíc náleží externí vytápěná místnost mimo byt, na stejném patře — ideální jako samostatná pracovna, případně jako sklad či úložný prostor. Takové zázemí u bytu 2+kk je nadstandard. Vybavení Byt se pronajímá nezařízený, s výjimkou kuchyně: ? zařízená kuchyňská linka — myčka, trouba, sklokeramická varná deska a digestoř Podmínky pronájmu ? Nájem včetně služeb: 20 000 Kč / měsíc — v ceně je již v předpisu záloha na spotřebu elektrické energie bytu (objekt napojen přes JOM) ? Externí místnost (pracovna / sklad): + 2 000 Kč / měsíc ? Parkovací stání č. 49: + 1 000 Kč / měsíc (případně garáž se sklepem v přízemí — cena k upřesnění) ? Kauce: 2 měsíční nájmy (40 000 Kč) — vratná, bezúročná jistina pro případ poškození bytu či neplacení nájmu ? Odměna za zprostředkování: 20 000 Kč ? Doba podnájmu: 1 rok s možností opce při bezproblémovém průběhu ? Právní forma: družstevní byt — podnájem se souhlasem družstva, který bude udělen ? Dostupné: k nastěhování ihned Bonus — sleva jako kompenzace Naproti domu aktuálně probíhá II. etapa výstavby s dokončením 10/2026. Jako férovou kompenzaci za ztížené podmínky v prvním roce nabízíme po odbydlení 1 roku slevu na nájmu ve výši jednoho měsíčního nájmu. Byt nejlépe vynikne osobně — terasa, extra místnost i komfort chytré domácnosti. Rádi vám ho ukážeme, stačí se ozvat a domluvíme nejbližší volný termín.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 12 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Cena | 20 000 Kč za měsíc |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |