Martin Novotný
Prodej vily 220 m², Jablonec nad Nisou
10 500 000 Kč G
včetně provize a právních služeb
Realitní kancelář CENTRUM s.r.o.
Jablonec nad Nisou, Arbesova 3371/14
Popis nemovitosti
Nemovitost s nezaměnitelným charakterem architekta R. Hemmricha z počástku 20. století nabízí užitnou plochu 220 m² na pozemku o celkové výměře 634 m². Zahrada se vzrostlou zelení dotváří její atmosféru a funkční celek doplňuje také samostatná garáž. Nemovitost si zachovala svůj původní charakter, masivní konstrukci i jedinečné kouzlo, které u novostaveb nelze vytvořit. Je zdobená výraznými štíty s hrázděním, nárožní věžičkou a architektonickými detaily, dávající vile osobitost, jež se může pyšnit jen hrstka domů v okrese. Dům je určen k rekonstrukci, která představuje možnost propojit historický charakter se standardy současného bydlení. Právě takovou příležitostí je tato výjimečná nemovitost z roku 1905. Stavba dodnes působí mimořádně reprezentativním dojmem a osloví především zájemce, kteří ocení původní nezaměnitelnou architekturu a navrátí ji svou krásu. Vetší polovina domu je podsklepená a nabízí bytelné klenuté sklepy, kde byla dříve mimo jiné i malá zlatnická dílna. V přízemní se nabízí změna dispozice na otevřený obývací prostor s kuchyní, jídelnou, spíží, sociálním zázemním, prostorem pro fitness s prosklenou verandou a pracovnou, která může mít i vlastní vchod. Ve druhém patře je dominantou ložnice se zimní zahradou, kde nechybí prostorná koupelna, samostatná toaleta, velký dětský pokoj, který je možné pro svou velikost, nevyužité postranní komory a dvě okna rozdělit na dva plnohodnotné pokoje a nechybí zde ani pokoj pro hosty. V podkroví je dnes nevyužitá půda, která nabízí další velkorysé prostory přímo vybízející k vybudování dalších obytných místností, mezonetu či ateliéru. Vila může být výjimečným rodinným sídlem, kombinací bydlení s reprezentativním zázemím společnosti, či případně prestižním investičním objektem. Nemovitost osloví každého, kdo hledá něco výjimečného. Díky své architektuře a zachovaným původním prvkům představuje jedinečnou příležitost vytvořit rezidenci, nesoucí čest své minulosti i budoucím generacím. Hlavní přednosti: historická vila postavená v roce 1905 kompletní občanská vybavenost nedaleko mateřská i základní škola nákupní centrum MY PARK, restaurace, pošta, lékař, lékárna a další strategická poloha nedaleko výjezdu směr dálnice D10 Mladá Boleslav ca 35 min., Praha ca 55 min. kombinace klidného bydlení a komfortního dojíždění město se sportovním zaměřením a jedinečnou vodní plochou Jizerské hory bohatá tradice bižuterie okolní krajina ideální pro turistiku, cyklistiku a aktivní odpočinek
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 824 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 151 m² |
| Plocha pozemku | 634 m² |
| Plocha užitná | 220 m² |
| Plocha zastavěná | 151 m² |
| Cena | 10 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |