Anežka Bauerová
Prodej rodinného domu 250 m², Velké Hamry
3 350 000 Kč
Popis nemovitosti
Realitní kancelář eDO Reality Vám exkluzivně nabízí prodej dvougeneračního rodinného domu o podlahové ploše cca 250m2 s garáží a zahradou 534m2 (vč. zastavěné plochy). Jedná se o zajímavé místo v podhůří Jizerek, téměř v centru města, s velmi klidnou, slunnou zahradou. Dům je aktuálně veden jako stavba s 2 bytovými jednotkami, prostor ovšem nabízí dům rozdělit na 3 jednotky bez nutnosti ,,změny užívání,,. Potenciální měsíční výnos je 30tis/měsíc na dlouhodobý pronájem. Dům je též vhodný pro vícegenerační bydlení, nebo velkou rodinu. V místě je škola, školka, lékař, ale i sportovní stadion. Veškeré další obchody a služby jsou v Tanvaldě (3km) nebo v Jablonci nad Nisou (15km). Nejbližší sjezdovka Plavy (2km) nebo Tanvaldský Špičák (6km). Dům označuji ,,ke kompletní rekonstrukci,,. Je v původním stavu, izolace je částečná, topení na tuhá paliva, rozvody jsou původní. Výhodou je krov střechy v dobrém stavu, je tedy vhodné měnit pouze krytinu. Dům je napojen na kanalizaci, na vodovod, má vlastní kopanou studnu a elektřinu 230/400V. V galerii najdete orientační plánky nemovitosti, které ukazují aktuální příčky, dále je v domě velká půda, sklep, garáž s vysokým stropem pro 2-3 auta a dřevníky. Dům se nabízí jako velkorysé bydlení, nebo zajímavá investice. Ráda Vás přivítám na prohlídce.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 1562 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 534 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha zastavěná | 200 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
