Milana Jermanová
Prodej rodinného domu 300 m², Josefův Důl
8 900 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Vyjímečná nabídka! Prodej rodinného na jednom z nejkrásnějších míst Jizerských hor - v Josefově Dole. Na pozemku o celkové ploše 1838 m2 s krásnou zahradou se vzrostlými stromy, rododendrony a zahradním domkem najdete zděný dům s obytným podkroví o ploše cca 300 m2. Dům má tři podlaží a podkroví. V přízemí je garáž, technické prostory (elektrický kotel, prádelna a další technické prostory), koupelna. V přízemí je případně možnost jednoduše vybudovat samostatnou bytovou jednotku - garsonku nebo 1KK). Po schodišti dále vcházíme do 1. patra, kde je velký obývací pokoj s krbem a vstupem na prostornou terasu (20 m2) s krásným výhledem do celého údolí, kuchyně s kuchyňskou linkou na míru (z r. 2005) a jídelnou, krásný světlý pokoj, koupelna (vana, sprchový kout, toaleta), komora a zimní zahrada se vstupem na zahradu a terasu za domem. Ve druhém patře jsou 3 ložnice - manželská ložnice má vlastní menší terasu s výhledem do údolí a šatnu, dále je zde třetí koupelna (sprchový kout, toaleta), otevřená galerie a vstup na půdu, kde je možnost realizovat další jeden až dva pokoje. Dům prošel částečnou rekonstrukcí v letech 2003-2004 - veškeré rozvody a 95% oken (byla instalovaná nová dřevěná okna), v r. 2014 nová střecha. U domu je přípojka na plyn. Voda ze studen bývalých kasáren. Pozemek je oplocený. Josefův Důl je vyhledávanou lokalitou pro svou ideální polohu, je vhodný k celoročnímu trvalému bydlení stejně tak i k rekreaci a to jak v létě tak i v zimě. V místě jsou obchody, restaurace i kavárny, pošta i lékař, škola i školka. Josefův Důl je pouhých 8 až 10 min autem od největších sjezdovek Jizerských hor na Tanvaldském špičáku, Severák v Hraběticích, nedaleko je i známá Smržovka, Bukov, stejně jako Jizerská magistrála. Je zde spousta možností ke krásným výletům pěším, na kole, či běžkách, případně vlakem, který je také v místě. Pro představu uvádím jen pár z nich - Vodopády na Jedlové, Frýdlanské cimbuří, protržená přehrada, rozhledny, chata Prezidentská, Královka atd. Autem jste za 25 min v Liberci či pohodlně v Praze za 1h 20 min.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 4541 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 838 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 150 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
