Oldřich Havrda
Prodej rodinného domu 250 m², Janov nad Nisou
11 000 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
ERS reality eu s.r.o.
Jablonec nad Nisou, Jugoslávská 543/2
Popis nemovitosti
Prodej prostorného domu v samotném centru Janova nad Nisou
Nabízíme k prodeji prostorný dům v atraktivní lokalitě přímo v centru Janova nad Nisou. Nemovitost nabízí ve 2. a 3. nadzemním podlaží dvě samostatné bytové jednotky, každou o ploše cca 80 m2. V 1. nadzemním podlaží se nacházejí nebytové prostory, dílny a velká garáž, což z domu činí ideální volbu nejen pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání, ale také jako zajímavou investiční příležitost.
Díky svému dispozičnímu řešení, velikosti a umístění nabízí objekt také možnost přestavby na apartmánové bydlení, penzion nebo rekreační ubytovací zařízení. Nemovitost tak může sloužit jak pro vlastní bydlení, tak pro podnikatelský záměr v oblasti krátkodobého či rekreačního ubytování.
Velkým benefitem je prostorná půda s potenciálem pro vestavbu a další rozšíření obytné části. Jedna z bytových jednotek prošla průběžnými rekonstrukcemi. Dům je z velké části podsklepen. Celková podlahová plocha staveb činí cca 400 m2.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod, k dispozici je také vlastní studna a tři odběrná místa elektro (230/400 V).
Součástí nabídky je také rozlehlá zahrada, která dle územního plánu umožňuje další výstavbu, což představuje zajímavou příležitost pro budoucí zhodnocení, rozšíření projektu nebo doplnění ubytovací kapacity. Slunná poloha a okouzlující výhled na centrum malebného městečka dodávají tomuto místu jedinečnou atmosféru. Jedná se o mimořádně příjemné místo s velkým potenciálem pro vybudování rekreačního či letního zázemí pro odpočinek a pohodu.
Janov nad Nisou je vyhledávanou lokalitou a zároveň vstupní branou do Jizerských hor, které nabízejí celoroční turistické i sportovní vyžití pro všechny generace. Přímo u domu se nachází zastávka MHD, která Vás pohodlně doveze až do centra Bedřichova, přímo ke stadionu Jizerské padesátky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 655 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 221 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha výrobní | 71 m² |
| Plocha nebytová | 100 m² |
| Plocha zastavěná | 232 m² |
| Cena | 11 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |