Oldřich Havrda
Prodej rodinného domu 250 m², Janov nad Nisou
11 000 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
ERS reality eu s.r.o.
Jablonec nad Nisou, Jugoslávská 543/2
Popis nemovitosti
Prodej prostorného rodinného domu v samotném centru Janova nad Nisou. Nemovitost nabízí v 2. a 3. NP dvě samostatné bytové jednotky, každá z rolohou 80 m2, dále nebytové prostory v 1. NP, dílny a velkou garáž, což z domu dělá ideální volbu jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci bydlení a podnikání.
Velkým benefitem je prostorná půda s potenciálem pro útulnou vestavbu a rozšíření obytné části. Jedna z bytových jednotek prošla průběžnými rekonstrukcemi. Dům z velké části podsklepen. Celková podlahová plocha staveb činí cca 400 m2.
Napojeno na obecní vodovod + vlastní studna, 3x odběrné místo elektro (230 - 400 V).
K domu náleží rozlehlá zahrada, která dle územního plánu umožňuje další výstavbu, zajímavá příležitost pro budoucí zhodnocení či rozšíření projektu. Slunná poloha a okouzlující výhled na centrum malebného městečka dávají tomuto pozemku jedinečné kouzlo. Jde o mimořádně příjemné místo s velkým potenciálem pro vybudování rekreačního nebo letního zázemí pro odpočinek a pohodu.
Janov nad Nisou je vyhledávanou lokalitou a zároveň vstupní bránou do Jizerských hor, které nabízejí celoroční turistické i sportovní vyžití pro všechny generace. Přímo u domu je zastávka MHD, která Vás odveze až do centra Bedřichova a to přímo na stadion Jizerské padesátky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 655 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 221 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha výrobní | 71 m² |
| Plocha nebytová | 100 m² |
| Plocha zastavěná | 232 m² |
| Cena | 11 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |