Eliška Čákorová
Prodej rodinného domu 283 m², Jablonec nad Nisou
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji bytový dům v původním stavu, který se nachází v klidné a žádané lokalitě Jablonce nad Nisou – Mšeno, ulice Palackého. Dům disponuje čtyřmi bytovými jednotkami, z nichž dvě prošly částečnou rekonstrukcí, ostatní jsou v udržovaném stavu. Vytápění v jedné jednotce je řešeno plynem, ostatní využívají tuhá paliva. Nemovitost je podsklepená, napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci. K dispozici je vnitrobloková zahrada o velikosti 152 m², parkování je možné na ulici a jedno parkovací stání je přímo na pozemku. 1. bytová jednotka 2+1 o celkové ploše 104,6 m² 2. bytová jednotka 2+1 o celkové ploše 52,5 m² 3. bytová jednotka 2+1 o celkové ploše 74,6 m² 4. bytová jednotka o o celkové ploše 102,8 m² Dům je vhodný ke kompletní rekonstrukci. Aktuálně je obsazen dvěma nájemci – nájemní smlouvy lze převést na nového vlastníka, což nabízí okamžitý výnos z pronájmu. Na boční straně domu se nachází také reklamní plocha k pronájmu, která je v současné době obsazena a má platnou nájemní smlouvu, což představuje další zajímavý výnosový prvek nemovitosti. Lokalita Mšeno nabízí výbornou občanskou vybavenost: v blízkosti se nachází mateřské a základní školy (např. MŠ Mechová, ZŠ Mozartova), obchody, služby a restaurace. Nedaleko je oblíbená přehrada Mšeno s možností rekreace a sportu. Skvělá příležitost pro investory i větší rodinu hledající klidné bydlení s potenciálem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 345 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 488 m² |
| Plocha obytná | 336 m² |
| Plocha užitná | 283 m² |
| Plocha zastavěná | 336 m² |
| Cena | 8 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |