Broker Consulting, a.s.
Prodej rodinného domu 228 m², Jablonec nad Nisou
18 160 000 Kč
včetně provize
Nemovitosti nabízí
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
POSLAT DOTAZPopis nemovitosti
Představujeme vám slunnou, moderní, nízkonákladovou novostavbu bytového domu s pěti byty v Jarní ulici v klidné části Jablonce nad Nisou v Jarní ulici.
Dle stavebního povolení Rodinný dům se třemi byty a je prodáván jako zcela dokončená stavba!
Ve skutečnosti je dům koncipovaný jako 5 samostatných bytových jednotek dispozice 2+kk.
V 1. sníženém podlaží se nachází tělocvična (byt 2+kk), plocha bytu 59,24 m2 + terasa 23 m2 s výhledem a přístupem na zahradu domu a ke společnému bazénu.
1.NP - 2 bezbariérové byty 2+KK, každý o výměře 42 m2, oba byty mají k dispozici vlastní balkon o výměře 8 m2 přístupný jak z obývacího pokoje tak z ložnice.
Ve 2.NP se nacházejí další dva byty 2+KK, každý o výměře 42,36 m2 + balkony 8,55 m2 přístupné z obývacího pokoje i z ložnice. Orientace bytů je jeden na JV a druhý na JZ.
Dům se nachází na kopci nad městem na malém pozemku s vlastní zahradou a již zmíněným bazénem, který je určen k užívání všech obyvatel v domě.
Všechny byty jsou vybaveny teplovodním podlahovým vytápěním, zdrojem tepla a TUV je v celém domě tepelné čerpadlo, dům je velmi dobře zateplen 22 cm tepelné izolace- minerální vata, takže předpokladem jsou velmi nízké provozní náklady.
Dalším bonusem je vybavení každého z bytů samostatným komínovým tělesem umožňujícím napojení malých krbových kamen.
V kuchyňské části je provedena příprava pro instalaci kuchyňské linky včetně napojení všech potřebných spotřebičů (myčka, pračka) - kuchyňská linka není zahrnuta v ceně bytu, může však být součástí vybavení v případě dohody s developerem dle představy budoucích uživatelů bytů.
Aktuálně jsou prováděny dokončovací stavební práce a probíhá příprava na kolaudaci domu, tak jak je stavebně povolen- kolaudace v dubnu 2024.
Následně je připraven proces legalizace na 5 samostatných bytů 2+KK.
Rezervujte ihned!!
Cena m2 podlahové plochy bytu = cca 79.650,- Kč/m2, v průběhu procesu kolaudace pomůžeme zajistit financování, po koupi dokončíme rozdělení na 5 samostatných bytů.
Vše je nové s důrazem na preciznost zpracování, praktické dispoziční řešení bytů, úžasné výhledy a nízké provozní náklady dělají z této nabídky investici, se kterou budete skvěle usínat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 57303 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 446 m² |
| Plocha užitná | 228 m² |
| Plocha zastavěná | 110 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
