Petr Čejka
Prodej rodinného domu 250 m², Jablonec nad Nisou
23 990 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji dům s pozemkem a dílnou, který se nachází v klidné části Jablonce s výhledem na celé Jablonecké údolí s výhledem na Ještěd. pozemky celkem i se zastavěnou plochou 4564m2. Dispozice domu: v přízemí se nachází byt 2+1 po kompletní rekonstrukci v roce 2021. Dále kotelna včetně sklepa, kde se nachází kotel na tuhá paliva, plynový kotel na centrální vytápění celého domu a hlavní uzávěr vody. V prvním patře se nachází druhý byt o velikosti 3+kk ve velmi dobrém stavu s terasou, odkud je krásný výhled do údolí Jablonce a na Ještěd. Ve druhém patře je byt 3+1 , který je obývaný, je v tomto domě nejstarší a tomu odpovídá opotřebení, tudíž je vhodný k rekonstrukci. V podkroví domu je možnost vybudovat další bytovou jednotku, která je částečně připravena k dočasnému bydlení. Každý byt má své sociální zařízení ( WC + koupelna) i v podkroví. V přízemí a prvním patře domu jsou nová dřevěná Euro okna, elektřina v domě je 230V a 400V, obecní voda, tříkomorový septik ( do budoucna bude napojeno na kanalizaci). K domu náleží prostorná autodílna o výměře 185m2(osobní auta i dodávky), kde je možnost pokračovat v opravách automobilů, nebo využít k jiným účelům. ( Dílna má veškerá povolení na provozování autoopravny). K domu náleží garáž na tři auta u vjezdu na pozemek, u domu jsou další parkovací místa. Zahrada nemá žádné sousedy v dosahu a vlastně i dům je skoro osamocen. Dům je vhodný k rodinnému bydlení i podnikání, nebo k pronajímání bytů a dílny. Zahrada domu sousedí s lesem. V lokalitě se nachází také koupaliště. Do centra Jablonce je to 2 km, škola, školka do 1 km. Zastávka MHD cca 600 m. Vlaková zastávka, směr Polsko a Liberec cca 600 m. PENB se zpracovává nyní uváděna třída G.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N146 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 4 564 m² |
| Plocha pozemku | 4 564 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha zastavěná | 333 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
