Radim Hrabák
Prodej rodinného domu 300 m², Jablonec nad Nisou
14 900 000 Kč
Nemovitosti nabízí
RK Hrabák & Cerman & Nachtnebl
Jablonec nad Nisou, Komenského 939/21a
POSLAT DOTAZPopis nemovitosti
Nabízíme Vám pěkný velice udržovaný rodinný dům o zast.pl. 148 m2 na klidném, slunném místě v ul. Průmyslová nedaleko centra Jablonce n.N. s krásnou udržovanou zahradou o výměře 414 m2 s okrasnými keři a pergolou. V domě probíhala průběžná, nákladná rekonstrukce s důrazem na kvalitu práce, používaných materiálu, komponentů vč. zařizovacích předmětů. Dispozice: V 1.PP.: Samostatný vchod, kuchyně (22 m2) – schodiště do 1.NP., WC (1,72 m2), technická místnost (9,80 m2), welness místnost s vířivou vanou (22,78 m2), trezorová místnost (14 m2), teplovodní podlahové vytápění se samost. regulací okruhů, dlažba. Celková podlah. plocha cca 70 m2. V 1.NP.: Samostatný vchod, chodba, ložnice (25 m2), místnost s kuch. koutem (73 m2), WC, (1,62 m2). Podlaha – dlažba, plovoucí podlaha, Celková podlah. plocha cca 99,5 m2. Ve 2.NP: chodba – schodiště do 3.NP., dětský pokoj (25 m2), obývací pokoj s krb. kamny (24 m2), kuchyně (11,30 m2), koupelna se sprch koutem (10 m2). Podlahy – dlažba, nové radiátory (cca 1 rok), teplovodní podlahové vytápění se samost. regulací okruhů Celková podlah.plocha cca 88,5 m2. Ve 3.NP.: ložnice cca 60 m2. Vzhledem k technologii – solární systém, ÚT - tepelné čerpadlo zn. Athena o výkonu (18 KW) + záložní baterie (14KW), akumulační nádrž (700 l) jsou vzhledem k velikosti nemovitosti velice přijatelné provozní náklady el. 10000,- Kč/měs. Jako další alternativou jsou k systému ÚT připojeny 2x plyn. kotle (aktuálně plyn odpojen). Dům je napojen na kanalizaci (nová přípojka vč. svodu dešť.vody), městský vodovodní řád. Dále byla nemovitost osazena kvalitními dřevěnými okny s trojsklem Euro 78 (cca 2 roky), střešní okna se zastiňovacími venkovními roletami na solární pohon, střešní krytina výrobce Capacio (cca 3 roky). Energetickou náročnost budovy inzerujeme: třída G /bude vypracován aktuální průkaz PENB. Objekt je zabezpečen kamerovým a zabezpečovacím systémem, vybaven el. nabíjecím zařízením Wallbox EV 1x22 KW. Parkování je možné na vl. pozemku pro 2 vozidla nebo před domem. V dosahu všech služeb, centrum města cca 10 min. chůze. Vhodné k trvalému bydlení, podnikání.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 121829 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 562 m² |
| Plocha obytná | 300 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 141 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
