Jiří Novák
Prodej chaty 118 m², Pěnčín
Popis nemovitosti
Soccer Reality vám nabízí k prodeji útulnou rekreační chatu se zahradou v obci Pěnčín, část Huť, v krásném prostředí Jizerských hor a Podkrkonoší. Pokud hledáte místo, kam můžete na víkend utéct z města, užívat si klid, přírodu a vlastní zahradu, může být právě Huť tou správnou volbou. Chata stojí na vlastním pozemku a společně s navazující zahradou nabízí celkovou výměru 611 m². Pozemek o výměře 212 m² je veden jako zastavěná plocha a nádvoří, navazující pozemek o výměře 399 m² jako zahrada. Z fotografií je patrné, že chata má příjemný tradiční rekreační charakter. V přízemí se nachází kuchyně s jídelním prostorem a obytná místnost s kamny, která vytvářejí příjemnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. Další obytné prostory jsou situovány v podkroví, kde dřevěné obložení, přiznané trámy a šikmé stropy podtrhují typickou atmosféru horské či venkovské chalupy. Součástí objektu je také kryté venkovní posezení, které přímo vybízí k letnímu odpočinku, ranní kávě nebo večernímu posezení s rodinou a přáteli. Velkou předností nemovitosti je zahrada se vzrostlou zelení. Pozemek působí velmi příjemně a poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, dětské hry nebo další rekreační využití. Z některých částí pozemku se otevírají pěkné výhledy do okolní krajiny. Chata je připojena na elektrickou energii. Veřejný vodovodní řad se nachází v přilehlé komunikaci a chata je na ni napojena. Veřejná kanalizace v lokalitě není a likvidace odpadních vod je řešena čističkou odpadních vod. Plynovod se v místě nenachází. Velkou výhodou je rovněž přímý přístup z veřejné komunikace. Pozemky sousedí s komunikací, která je ve vlastnictví obce Pěnčín. Z pohledu územního plánu se oba pozemky nacházejí ve stabilizované ploše SV – plochy smíšené obytné venkovské. Případné budoucí stavební úpravy nebo další stavební záměry je nutné vždy posoudit podle aktuálních regulativů územního plánu a stavebních předpisů. Nemovitost je ideální pro toho, kdo hledá vlastní chatu v přírodě, místo pro rodinnou rekreaci nebo klidné víkendové zázemí mimo ruch velkého města. V obci Zásada je lyžařský vlek a nedaleko koupaliště. K nemovitosti máme navíc zpracovaný podrobný technický report, ve kterém byly prověřeny inženýrské sítě, přístup k nemovitosti, územní plán a další technické informace.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N67247 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 611 m² |
| Plocha pozemku | 611 m² |
| Plocha užitná | 118 m² |
| Plocha zastavěná | 59 m² |
| Cena | 4 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |