Vladimír Řehák
Prodej chalupy 150 m², Smržovka
Popis nemovitosti
Tato nemovitost ve Smržovce je ideální volbou jak pro víkendovou rekreaci, tak k celoročnímu bydlení. Nachází se v klidné části města, obklopený přírodou Jizerských hor, a přesto v pohodlné dojezdové vzdálenosti do Jablonce nad Nisou či Liberce. Nemovitost se nachází na trase z Jablonce nad Nisou směrem na Tanvald, Kořenov a dále do Harachova, může tedy být skvělým výchozím bodem pro turistické a lyžařské výlety. A po sportovním dnu se krb v domě bude určitě hodit. Dům má dvě nadzemní podlaží s celkovou užitnou plochou 150 m2. V přízemí se nachází koupelna, kuchyně, ložnice a také srdce celého domu – prostorná místnost spojující obývací pokoj s jídelnou. Její dominantou je krb, který nejen efektivně vytápí interiér, ale také vytváří hřejivou atmosféru domova – ideální pro klidné zimní večery strávené v teple a pohodlí. Z ložnice v přízemí vede vedlejší vstup na zahradu, odkud se dá vstoupit na střechu garáže. Tento prostor nabízí skvělou příležitost k vybudování terasy pro letní posezení – může se stát ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní grilování. Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je nově upravené podkroví, připravené k přestavbě na další obytné prostory – ať už si zde představíte prostornou ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu. Tento potenciál dodává domu další rozměr a možnost přizpůsobit si ho skutečně na míru. Navíc je celý dům chráněn novou střechou, která zajistí klid a bezstarostnost na dlouhá léta. K nemovitosti patří zahrada o výměře 742 m2, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování nebo volnočasové aktivity. Garáž a možnost parkování pro více aut jsou praktickou výhodou – nejen pro obyvatele domu, ale i jejich návštěvy. Smržovka, malebné městečko v srdci Jizerských hor, nabízí nejen krásnou přírodu, ale také kompletní občanskou vybavenost. Vlak i autobus jsou v pěší vzdálenosti, stejně jako škola, školka, lékař, pošta, restaurace či obchody. Okolí potěší každého milovníka přírody – ať už preferujete turistiku, běžky, cyklistiku nebo houbaření. Přitom díky výbornému spojení do větších měst nemusíte obětovat žádné výhody městského života. Je to místo, kde se žije s lehkostí, v klidu a harmonii s přírodou. Tato nemovitost je krásnou příležitostí pro ty, kdo hledají klidné a pohodové bydlení či únik z rušného města, během víkendů a prázdnin. Navíc s možností dotvořit si prostor podle vlastních snů. Nemovitost je díky své lokalitě vhodná i jako investiční příležitost pro krátkodobé turistické pobyty. Pomoc s financováním je samozřejmostí – rádi vám pomůžeme splnit vaši představu o novém domově. Zároveň si dovoluji upozornit na možnost využít dotačních programů na dokončení všech úprav domu, s čímž taktéž rádi pomůžeme. Těším se na prohlídce. S pozdravem, Vladimír Řehák
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Kamenná |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 972087 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 742 m² |
| Plocha obytná | 151 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Plocha zastavěná | 198 m² |
| Cena | 5 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |