Vít Boudník
Prodej chalupy 188 m², Kořenov
8 300 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Jaroš Real Estate s.r.o.
Praha, Rejskova 2168/12
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji tradiční roubenou chalupu s bytelnou podezdívkou v obci Příchovice - Kořenov. Pokud toužíte po autentické horské nemovitosti s velkým pozemkem a charakterem tak tato chalupa si zaslouží vaši pozornost. Zastavěná plocha a nádvoří je 225 m2, užitná plocha 188 m2. evidovaná stavba s č. ev., k dispozice velká kuchyň a velký pokoj, v podkroví 3 místnosti. Samotná stavba, kde začala rekonstrukce má novou střechu, komíny a kompletní el. instalaci 240/400 V. V projektu rekonstrukce je vrt na vodu s dokumentací a již hotová jímka. Momentálně voda ze studánky vedle chalupy. Suché WC. Pozemek 20.518 m2 tvoří kombinace travnatých ploch a lesa (les cca 4.000 m2 s několika vzrostlými buky), je svažitý s výhledem do údolí a nabízí dostatek soukromí i krásné prostředí. Dle územního plánu se jedná o plochu - smíšenou obytnou a rekreační, která umožňuje rekreaci i trvalé bydlení, rekonstrukci, přístavbu i výstavbu nového objektu. Tato skutečnost výrazně zvyšuje investiční potenciál nemovitosti. Obec Příchovice se nachází v katastru Kořenov v srdci Jizerských hor s širokým celoročním využitím, v létě turistika a cyklovýlety, v zimě běžkařské tratě i sjezdovky. Dobrá dostupnost do Jablonce nad Nisou i Liberce. Nemovitost je ideální jako rekreační zázemí i investice s potenciálem dalšího rozvoje.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 3957 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 20 068 m² |
| Plocha užitná | 188 m² |
| Plocha zastavěná | 225 m² |
| Cena | 8 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |