Radek Stříbrný
Prodej chalupy 250 m², Koberovy
6 700 000 Kč G
včetně provize RK
GEPARD REALITY / Specialisté na bydlení
Liberec, Dr. Milady Horákové 391/1
Popis nemovitosti
? Rodinný dům s úchvatnými výhledy v Českém ráji – Koberovy (Michovka) Tímto vám exkluzivně představuji rodinný dům v obci Koberovy, v části Michovka – na krásném místě v Českém ráji. Dům nabízí dechberoucí panoramatické výhledy do okolní krajiny, ať už z hlavní terasy nebo ze dvou balkónů v horním patře. Nemovitost je výjimečná nejen svou polohou, ale i rozmanitými možnostmi využití ať už hledáte klidné bydlení, rekreační útočiště, nebo místo pro podnikání. Lokalita a atmosféra: -Panoramatické výhledy přímo do krajiny Českého ráje – z terasy i balkónů. -Okolní les hned za domem – ideální pro milovníky přírody, procházky a klid. -Turistický ráj – v blízkosti desítky turistických tras a přírodních zajímavostí. -Absolutní soukromí a ticho – místo bez hluku a rušivých vlivů. Možnosti využití: -Rodinné bydlení: Dispozice umožňuje i dvougenerační využití s dostatkem prostoru. -Podnikání a investice: Vhodné k přestavbě na penzion, restauraci nebo rekreační ubytování. -Rekreační dům: Ideální pro víkendové úniky z města, nebo celoroční rekreaci. Skvělá dostupnost: -Praha – 100 km -Mladá Boleslav – 40 km -Liberec – 30 km -Turnov – 9 km -Železný Brod – 6 km Technické údaje: -Zastavěná plocha: 98 m² -Užitná plocha: 250 m² Uvedená užitná plocha je odhadována (aktuálně probíhá passportizace a nové zaměření – očekáváme stejnou nebo vyšší hodnotu, u zastavěné plochy očekáváme vyšší hodnotu) Pozemky: 672 m² zahrada (funkční celek) zalesněný pozemek (samostatný) 1599 m² Dispozice: 1. podlaží: 3+0 + terasa + dvougaráž, 2. podlaží: 3+1 + 2 balkóny Podsklepeno: dílna, úložné prostory Půda: vhodná k vestavbě dalších pokojů nebo bytové jednotky Ostatní: Rok kolaudace: 1945 Vytápění: kotel na tuhá paliva Ohřev vody: elektrický boiler Inženýrské sítě: nové rozvody elektřiny a vody Další informace: Dům je částečně připraven pro provoz restaurace či jiného gastro zařízení. Proběhla rekonstrukce elektroinstalace a vodovodních rozvodů. Tato nabídka je určena pro ty, kteří hledají místo s klidem a výhledem, který se neomrzí. Rád vám dům osobně ukážu a představím potenciál, který nabízí. Těším se na setkání! Přijďte se přesvědčit osobně
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 11422 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 750 m² |
| Plocha pozemku | 750 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Cena | 6 700 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
GEPARD REALITY / Specialisté na bydlení
Liberec, Dr. Milady Horákové 391/1