Monika Holcová
Prodej chalupy 140 m², Albrechtice v Jizerských horách
Popis nemovitosti
Horské bydlení v dostupné lokalitě? Splnitelný sen. Zhmotníme představu o Vašem novém domově v Jizerských horách. Rádi trávíte čas v přírodě nebo hledáte výhodnou investici? Jste na správném místě. Nabízíme stylový horský dům s garáží a krytou terasou na krásném pozemku s lesním potokem. Dispozice 4+kk, 2 x koupelna, sauna, šatna. Objekt je stavebně připraven pro dvě varianty využití. 1.var. Bydlení s rodinou je stavebně připravena pro manželskou ložnici se dvěma dětskými pokoji. 2.var. Komerční pronájem je stavebně připravena pro dvě manželské ložnice a společný dětský pokoj. Objekt má přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace, TV, SAT, INT. Kolaudace proběhne ve 3.kv.2025. Stavební standard: Obvodové zdivo Heluz 2in1s polystyrenovou výplní. Pohledový trámový strop. Vázaný pohledový krov z KVH hranolů s nadkrokevní PIR izolací a palubkovým záklopem. Dubové schodiště. Vnější dveře a okna Rehau s trojsklem. Hliníková střešní krytina Prefa. Teplovodní podlahové topení. Krbový modul Schiedel Kingfire Parat. Bezklíčové otevírání vstupních dveří a garážových vrat, zabezpečovací systém, domovní telefon. Chytrá domácnost přes mobilní telefon. Fasádní prvky z modřínového dřeva a přírodní žuly. Venkovní zpevněné plochy ze žulových kostek. Terénní úpravy včetně travního osevu. Objekt bude předán ve fázi dokončených podlah, omítek a přípravy pro kuchyňskou linku. Stavba je nabízena ve fázi Shell & Core. Kupující dle vlastního výběru dokončuje povrchy stěn, podlahové krytiny, obklady, sanitu, interiérové dveře, výmalbu, osazení vypínačů, zásuvek a svítidel. Lokalita: Krásný pozemek s potokem o rozloze 1400 M2 leží na úbočí Bukové hory v lokalitě zdejší CHKO. Město Smržovka je právem označováno jako vstupní brána Jizerských hor. Sportovní středisko Tanvaldský Špičák je v dojezdu 5 min., středisko Bedřichov v dojezdu 20 min., město Liberec v dojezdu 30 min.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 229794 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 400 m² |
| Plocha obytná | 140 m² |
| Plocha užitná | 140 m² |
| Plocha zastavěná | 109 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |