Dan Korpáš
Prodej výrobního objektu 11000 m², Velké Hamry
Popis nemovitosti
Citlivá transformace s vizí. Lofty, služby, život. Nabízíme k prodeji rozsáhlý průmyslový areál o užitné ploše 11 000 m2 v malebném městě Velké Hamry, na pomezí Jizerských hor a Českého ráje. Areál představuje jedinečnou příležitost pro developerský projekt, který propojí industriální dědictví s moderním životním stylem. Vize projektu: Loftové a mezonetové byty s vysokými stropy a autentickými prvky původní architektury. Komerční prostory pro kavárny, galerie, drobné provozovny. Společné terasy, atria a zelené plochy pro komunitní život. Možnost střešních nástaveb a exkluzivních jednotek s výhledem na Jizerské hory. Lokalita: Velké Hamry jsou městem s duší - klidné prostředí, dobrá dostupnost, blízkost přírody i služeb. Místní samospráva je otevřená změnám územního plánu a podporuje revitalizaci brownfieldů. Technické parametry: Zpevněné plochy, přístupová cesta. Napojení na inženýrské sítě. Možnost čerpání dotací na digitalizaci ÚP a revitalizaci. Územní plán: aktuálně výrobní plochy (SV), s návrhem na změnu na smíšené obytné (SO) nebo bydlení (BD). Proč právě tento areál: Výjimečná rozloha a proporce. Estetický potenciál industriální architektury. Připravená architektonická studie (možno dodat). Podpora města pro změnu funkčního využití. Továrna s historií, která čeká na novou kapitolu. Budoucnost právě začíná - a může být Vaše. Pro více informací nás kontaktujte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna kopaná |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Studna kopaná |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 231180 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 17 693 m² |
| Plocha pozemku | 6 693 m² |
| Plocha obytná | 11 000 m² |
| Plocha užitná | 11 000 m² |
| Plocha výrobní | 11 000 m² |
| Cena | 29 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |