GENERA s.r.o.
Prodej výrobního objektu 1200 m², Rychnov u Jablonce nad Nisou
16 900 000 Kč
Popis nemovitosti
Prodáme samostatný výrobní areál zahrnující funkční zděný objekt (výrobní prostory, kanceláře a kompletní zázemí) a venkovní pozemky užívané jako privátní parkoviště a manipulační plochy. Areál byl dlouhodobě užíván pro truhlářskou výrobu. Výměra pozemků areálu činí 1.732 m2, z toho zastavěná plocha výrobního objektu je 1.120 m2. Areál se nachází 500 m od Městského úřadu Rychnova u JBC, 4,5 km od sjezdu z rychlostní silnice I. třídy R35/E442 (exit 31), 6 km od Jablonce nad Nisou, 10 km od Liberce, 40 km od Mladé Boleslavi a cca 85 km od Prahy. Jedná se o samostatný areál vhodný pro nerušící výrobu, skladování, obchodní činnost, k provozování služeb apod. Hlavní výrobní objekt tvoří komplex vzájemně propojených zděných původních i později postavených objektů. Objekt je převážně přízemní bez podsklepení, v administrativní části pak třípodlažní (sklep a 2 nadzemní podlaží) s podkrovím. V přízemí se nacházejí výrobní, skladovací a montážní prostory, sklady materiálu a nářadí, 2 x WC a pisoáry pro dělníky. V 1. patře jsou 3 větší velmi pěkné kanceláře, vybavená kuchyňka, WC pro kanceláře, šatna a odpočinková místnost pro dělníky. V podkroví byla započata rekonstrukce prostor na nové šatny M+Ž a sprchy (provedeno zateplení střechy, sádrokartony, rozvody energií…). Vstup do výrobních prostor je velkými rolovacími vraty z kryté nakládací rampy, případně menšími vraty z úrovně terénu. Venkovní pozemky jsou zpevněné; areál je oplocený a má 2 vjezdové brány. Areál je v plně funkčním stavu (dlouhodobě provozován jako truhlárna – výroba kuchyní, nábytku na míru do kanceláří a obchodů atd.). Dle územního plánu se výrobní objekt nachází v plochách plochy GF04 – výroba a sklady. Areál neleží v žádném záplavovém území. Současná truhlářská výroba bude přemístěna do jiných prostor. Po předchozí domluvě jsou prohlídky možné i v provozních hodinách.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N00987 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 200 m² |
| Plocha pozemku | 1 732 m² |
| Plocha užitná | 1 200 m² |
| Plocha zastavěná | 1 120 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
