Ing. Pavel Budina
Prodej skladu 3000 m², Jablonec nad Nisou
Popis nemovitosti
Prodáme plně funkční průmyslový areál ve velmi pěkném stavu. Dnes lehká kovovýroba pro bižuterní a elektrotechnický průmysl. Lokalita: Jablonec nad Nisou, ul. Liberecká (přímé napojení na hlavní komunikační tah, 9 km od R35). Celková plocha pozemků areálu: 3 400 m2, z toho zastavěná plocha staveb 1.700 m2. Technické parametry výrobní budovy: - Celková užitná plocha: 3.000 m2. - Konstrukce: Zděná stavba s ocelovou nosnou konstrukcí, po průběžné rekonstrukci (fasáda, okna s dvojsklem, průmyslové podlahy). - Podlažnost: Částečně 3 nadzemní podlaží, zcela bez podsklepení. - Vertikální doprava: 2 nákladní výtahy (nosnost 2.000 kg a 3.000 kg) s platnou revizí. - Vstupy: Roletová vrata v úrovni terénu pro vjezd do přízemí. - Přízemí (1.300 m2): Výroba, sklady, expedice. - 1. patro (1.300 m2): Výroba, sklady, zázemí (nosnost podlahy 450 - 800 kg/m2). - 2. patro (300 m2): Administrativní sekce, vzorkovna, sociální zázemí. Inženýrské sítě a instalace: - Elektřina: Nová přípojka 3x250 A + původní 3x160 A. - Pitná voda: městský řad. - Kanalizace: městský řad. - Vytápění: Ústřední teplovodní, nová plynová kotelna. - Ostatní: Rozvod stlačeného vzduchu, datové sítě, EZS s PCO, kamerový systém, hydranty. Územní plán a rizika: - Využití dle ÚP: Plochy SM (smíšené městské) – nerušící výroba a služby, logistika, výzkum. - Povodňové riziko: Zóna 1 (zanedbatelné nebezpečí). Objekt v provozu, velmi pěkný stav. Poznámka: Možnost zpětného pronájmu cca 1/3 objektu současným vlastníkem pro pokračování části stávající výroby.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N01920 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 3 000 m² |
| Plocha pozemku | 3 400 m² |
| Plocha užitná | 3 000 m² |
| Plocha zastavěná | 1 700 m² |
| Cena | 27 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |