Iva Can-Löfflerová
Prodej Ostatních komerčních prostor 1530 m², Jablonec nad Nisou
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji polyfunkční komerční objekt umístěný v srdci města Jablonec nad Nisou, na adrese Zlatá 1865/10. Tato nemovitost se nachází v městském prostředí a skládá se z víceúčelových budov, které nabízí kombinaci výrobních, skladových a kancelářských prostor. Celková zastavěná plocha objektu je 412 m2 s celkovou užitnou plochou 1530 m2. Pozemek má rozlohu 217 m2, veškeré pozemky pod budovami a nádvoří jsou ve vlastnictví ČR, je zde smlouva o nájmu a je odsouhlasené jejich odkoupení. Budova má tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží. Celková cena nemovitosti je stanovena na 27 milionů korun. Co se týče parkovacích možností, k dispozici je 5 parkovacích míst, která jsou kombinací venkovního stání a garážových míst. Budova je také vybavena jeřábem a sklepem. Dále je certifikována dle energetického štítku číslo 148/2007 s hodnocením G, což ukazuje na výrazný potenciál pro energetické úspory a modernizaci. Tento objekt je ideální pro podnikatele hledající prostor pro výrobu a skladování, ale také nabízí kancelářské prostory pro administrativní činnosti. Občanská vybavenost v této lokalitě je výborná – v dosahu najdete banky, školky, restaurace, sportovní zařízení, kulturní zařízení, lékaře, základní školy, obchody a další služby. Dopravní dostupnost je rovněž vynikající díky blízkosti městské dopravy a vlastních parkovacích kapacit. Nemovitosti jsou okamžitě volné pro nového majitele a je možná koupě na hypotéku, což představuje výhodnou investiční příležitost. Tímto nákupem získáváte nejen prostor pro své podnikání, ale i stabilní aktivum v atraktivní části Jablonce nad Nisou. Tento popis velmi jasně reflektuje potenciál a univerzálnost nabízené nemovitosti, přičemž všechny informace jsou prezentovány transparentně a s ohledem na potřeby budoucího majitele. Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat naši kancelář.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | L25SO75 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 217 m² |
| Plocha užitná | 1 530 m² |
| Plocha zastavěná | 412 m² |
| Cena | 27 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |