GENERA s.r.o.
Prodej kanceláře 356 m², Jablonec nad Nisou
16 950 000 Kč
Popis nemovitosti
Prodáme dva rodinné domy s upravenou zahradou s možností využití pro potřeby sídla firmy, k provozování služeb (advokátních, zdravotnických, účetních apod.). Domy se nacházejí v klidné části města Jablonec nad Nisou – Kokonín, ve vzdálenosti cca 100 m od hlavní silnice Rychnovská. Zastávka MHD je ve vzdálenosti cca 200 m. Celková podlahová plocha obou domů je 356 m2. Oba rodinné domy jsou dvoupodlažní se sedlovou střechou (přízemí a obytné podkroví). Dispozice RD1 (6+1): přízemí: kuchyně a hala s jídelním koutem (kuchyně má kamennou pracovní desku z materiálu Technistone, indukční sporák, výsuvnou digestoř, lednici s mrazákem, další samostatný mrazák a myčku), obývací pokoj, pracovna, technická místnost se sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku prádla, samostatné WC; obytné podkroví: 4 ložnice, koupelna (se dvěma umyvadly a sprchovým koutem), samostatné WC, chodba s velkou vestavěnou šatní skříní (není nutno dávat další skříně do pokojů), balkón. Dispozice RD2 (2+1 se saunou a dvojgaráží): přízemí: dvojgaráž se skladovým prostorem, sauna se sprchami a odpočívárnou, kuchyňka, koupelna, WC; obytné podkroví: kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC. Domy jsou propojené společným vstupním vestibulem. Na oknech jsou instalovány předokenní hliníkové rolety. Oba domy mají ústřední topení s vlastním kondenzačním plynovým kotlem. Oba domy mají samostatné měřiče spotřeby elektřiny a plynu, podružné vodoměry a elektronické zabezpečovací systémy. Zahrada je upravená, se vzrostlými stromy, na zahradě je instalovaná podzemní nádrž na dešťovou vodu o objemu 8 m3 s elektronickým snímačem stavu hladiny. Parkovat je možné ve dvojgaráži v přízemí RD 2, na velké parkovací ploše před dvojgaráží a na parkovišti pro tři automobily, které je před oplocením zahrady (ale na vlastním pozemku). Celková výměra prodávaných pozemků je 1.237 m2. Inženýrské sítě: elektrická energie: 230/400 V; voda: veřejný řad; splašková kanalizace: ČOV s napojením na veřejný řad (splaškovou kanalizaci je možno přemostit okolo ČOV a tu pak použít jí jako další retenční nádrž na vodu); dešťová kanalizace: podzemní nádrž o objemu 8 m3; zemní plyn: veřejný řad; vytápění: ústřední, teplovodní radiátory, 2 plynové kondenzační kotle. Nemovitosti neleží v žádném záplavovém území. PENB: třída D dle zák. č. 406/2000 Sb. Poznámka: Většina nábytku zachyceného na fotografiích je již vystěhována. Samozřejmě součástí prodávaných nemovitostí zůstávají kuchyňské linky vybavené spotřebiči, sanitární technika, osvětlovací tělesa a veškeré technologie nutné k provozu domu.
Základní údaje
Elektřina | 230 V, 400 V |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zdroje vody | Veřejný vodovod |
Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
Zdroje vody | Veřejný vodovod |
Inženýrské sítě | Plyn |
Vytápění podrobnosti | Plyn |
ID nemovitosti | N01092 |
Vlastnictví | soukromé |
Stav objektu | Bezvadný |
Plocha celková | 356 m² |
Plocha pozemku | 1 237 m² |
Plocha užitná | 356 m² |
Plocha zastavěná | 236 m² |
Energetická náročnost | D - Méně úsporná |