Tibor Babiák
Prodej hotelu, penzionu 968 m², Lučany nad Nisou
Popis nemovitosti
Váš sen o podnikání v srdci Jizerských hor se stává skutečností! Exkluzivní nabídka dvou rekreačních objektů v Lučanech nad Nisou. Představujeme vám jedinečnou investiční příležitost v malebné lokalitě Lučan nad Nisou, ideální brány do Jizerských hor. Tento rozsáhlý areál, obklopený horami, lesy a panenskou přírodou, nabízí dvě samostatné budovy s celkovým pozemkem o výměře 4150 m2. Připraveno pro okamžitý provoz a generování zisku, s flexibilním využitím pro krátkodobé i dlouhodobé pobyty. Hlavní chata - centrum zážitků (Užitná plocha 715 m2 + 90 m2 terasy): Dominantou areálu je prostorná hlavní chata, zčásti zděná (suterén a přízemí) a zčásti dřevěná (patro a podkroví). Její impozantní rozměry a vybavení ji předurčují pro skupinové akce, firemní teambuildingy, školy v přírodě nebo rodinné srazy. Gurmánské zázemí: Plně zařízená profesionální kuchyň pro přípravu plné penze, velká jídelna s kapacitou 60 osob a oddělený bar pro 30 osob. K dispozici je i samostatná kuchyň pro vlastní vaření hostů. Ubytování: 13 pokojů v patrech se společným sociálním zařízením na chodbě. Zábava a relax: Dětský koutek, lyžárna a rozlehlá terasa pro více než 50 osob. Technické zázemí: Prostorný suterén zajišťuje bezproblémový provoz. Druhá chata - soukromí a flexibilita (Užitná plocha 253 m2;): Třípodlažní chata nabízí větší míru soukromí a variability ubytování. Přízemí: Lyžárna, sklady, garáže a jeden samostatný obytný pokoj (24 m2) s vlastním sociálním zařízením. Druhé podlaží: Dva pokoje a apartmán v hlavní části, v přístavbě pak další prostorný apartmán se dvěma pokoji, samostatnou kuchyňkou, koupelnou a toaletou. Podkroví: Další tři pokoje. Tato chata je ideální pro menší skupiny, rodiny nebo jako doplňkové ubytování k hlavnímu objektu. Potenciál, který se nabízí: Oba objekty, oddělené obecní komunikací, mohou fungovat nezávisle, což otevírá dveře k mnoha podnikatelským modelům. Nemovitosti jsou v původním, avšak pečlivě udržovaném stavu, vybaveny novými plastovými okny a novou kotelnou. Prodávají se kompletně zařízené, připravené k okamžitému převzetí a provozu. A co dál? Vaše vize pro Jizerské hory: Wellness a relaxační centrum: Proměňte areál v oázu klidu s možností saun, vířivek či masáží, lákající individuální i firemní klientelu. Sportovní akademie/rekondiční pobyty: Díky poloze přímo u turistických, cyklistických a běžkařských tras je areál ideální pro sportovní soustředění, kempy či rehabilitační pobyty. Umělecké workshopy/retreaty: Inspirující přírodní prostředí pro kreativní setkání a tvůrčí dílny. Rodinné sídlo s příjmem: Bydlete v jedné chatě a druhou pronajímejte pro generování stabilního příjmu. Kombinace privátního ubytování a služeb: Nabídka prémiových apartmánů v kombinaci s prostory pro akce a firemní prezentace. Financování: Za určitých podmínek je možné financování hypotékou. Případně zajistíme jiné financování. Nenechte si ujít tuto výjimečnou šanci! Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 230837 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 4 150 m² |
| Plocha obytná | 968 m² |
| Plocha užitná | 968 m² |
| Plocha zastavěná | 406 m² |
| Cena | 18 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |