Ing. Hana Karpíšková
Prodej hotelu, penzionu 514 m², Janov nad Nisou
9 900 000 Kč
vč. realitních a právních služeb
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme 3-patrový penzion (chatu) v Janově nad Nisou v Jizerských horách s kapacitou 44 lůžek a bytem pro správce. V katastru nemovitotostí evidovaná jako stavba pro rodinnou rekreaci. Zastavěná plocha parcely 428 m² + 2 garáže 36 m² + plocha okolních pozemků 1 577 m². Dvorek a pozemek kolem garáží (parc.č. 356/22 o výměře 258 m²) je v pronájmu od Státního pozemkového úřadu s možností odkupu. V přízemí chaty (užitná plocha 197 m²) se nachází vstupní hala, restaurace s minibarem, kuchyně, byt správce domu, technické zázemí, toalety, sprchy, lyžárna či úschovna kol a vstup do sklepa a schodiště. V 1. patře (užitná plocha 213 m²) je 9 pokojů různých velikostí s 32 lůžky, sprchy, toalety a schodiště. Ve 2. patře (užitná plocha 104 m²) jsou 3 pokoje s 12 lůžky. Ve všech pokojích je umyvadlo, k dispozici koupelny a toalety na patře. Pouze 1 pokoj má vlastní koupelnu a WC. Podkroví je prádné. Chata je částečně podsklepena. Zdrojem vody je vydatná studna na pozemku, pravidelně testovaná (možno doložit). Odpad je sveden do septiku s 3 komorovým pískovým filtrem a voda odváděna přepadem. Chata je napojena na elektřinu 240/400V. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, pokoje jsou vytápěny ele. přímotopy, v restauraci jsou krbová kamna. U veškerých zařízení praváděny pravidelné kontroly a revize (revizní zprávy k dispozici na vyžádání). Aktuálně chatu provozuje nájemník (pro lyžařské výcviky, školy v přírodě aj.). Výhodou nemovitosti je velmi dobrá lokalita v Jizerských horách - Ski areál Severák se sjezdovkami s umělým zasněžováním 2 km, bobová dráha 3 km, lanový park 3,5 km, Rozhledna Slovanka 1 km pěšky, Rozhledna Královka, Farma Severák a mnoho dalších krásných míst Jizerských hor jak pro pěší turistiku, tak na kole či na běžkách, i na koni. Pravidelná autobusová linka má zastávku 200 m od chaty. V rámci komplexních realitních služeb pomůžeme s financováním. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 380710 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 577 m² |
| Plocha pozemku | 428 m² |
| Plocha užitná | 514 m² |
| Plocha zastavěná | 428 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
