Dominik Richter
Prodej hotelu, penzionu 425 m², Harrachov
17 990 000 Kč G
cena včetně provize RK a kompletního právního servisu, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize,
FLAT INVEST
Praha, náměstí Winstona Churchilla 1800/2
Popis nemovitosti
Prodej zavedeného pensionu v Harrachově – investiční příležitost s potenciálem apartmánového domu
Nabízíme k prodeji zavedený pension v atraktivní horské lokalitě Harrachov, vhodný jak pro pokračování ubytovacího provozu, tak i jako výbornou investiční příležitost s možností přestavby na apartmánový dům.
Pension se nachází v klidné části města, přibližně 100 m od autobusového nádraží ve směru k Mumlavským vodopádům. Centrum Harrachova a lanovky jsou dostupné přibližně 15 minut chůze. Samostatně stojící objekt s pozemkem nabízí dostatek soukromí i prostoru kolem domu. Topení a ohřev vody pro celý objekt zajišťují dva plynové kotle.
Základní informace o objektu:
- celkem 11 pokojů (2–4lůžkové) plus byt a kancelář majitele v přízemí
- maximální kapacita až 38 lůžek
- každý pokoj má vlastní koupelnu (sprcha, WC)
- Wi-Fi připojení v celém objektu
- nekuřácký pension
- vlastní parkování přímo u domu
- velmi dobrý technický stav, zděná stavba, balkony, kamenný sokl
Vybavení a provoz:
- společenská místnost se SAT TV
- zajištění stravování ve vlastní restauraci v suterénu domu
- možnost dalšího rozšíření či úprav dispozic
- objekt je dlouhodobě využíván k ubytování
Možnost přestavby – apartmánový dům
Díky dispozici objektu, počtu pokojů, balkonům a samostatnému přístupu nabízí pension výborný potenciál pro přestavbu na apartmánový dům s několika samostatnými jednotkami. Tato varianta je ideální pro investory hledající:
- rekreační apartmány k prodeji nebo pronájmu
- kombinaci vlastního bydlení a investice
- dlouhodobý i krátkodobý pronájem v žádané lokalitě Krkonoš
Volnočasové aktivity v okolí:
Běžkařská trasa přímo od pensionu (Vosecká bouda – Dvoračky)
V létě je možné využívat cyklotrasy, možnost přejezdu do Polska, přírodní koupaliště a tenisové kurty cca 5 minut chůze od domu.
Nemovitost v jedné z nejžádanějších horských lokalit ČR nabízí okamžitý provozní výnos i výrazný rozvojový potenciál do budoucna. Ideální pro investory, developery i zájemce o vlastní apartmánový projekt v Harrachově.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 21344 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 814 m² |
| Plocha užitná | 425 m² |
| Plocha zastavěná | 292 m² |
| Cena | 17 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |