Zdeněk Milfajt
Prodej hotelu, penzionu 660 m², Desná
7 447 000 Kč G
konečná cena včetně provize RK a právních služeb, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního s
MILFAJT REALITY s.r.o.
Liberec, nám. Žižkovo 998/5
Popis nemovitosti
Retro chalupa s duší, která čeká na nový příběh. A možná právě ten váš.
Na okraji Desné v Jizerských horách, v ulici Na Sedmidomky, kde stojí sedm původních roubených domů v jedné řadě, se ukrývá místo s výjimečnou atmosférou. A to doslova – jakmile vstoupíte, jako by se zastavil čas. Ale v tom nejlepším slova smyslu, dýchne na vás atmosféra a hlavně obrovský potenciál, který dům má.
Představujeme bývalou podnikovou rekreační chatu z konce 80. let, která zůstala neuvěřitelně zachovaná ve svém původním stylu – včetně kompletní výbavy, která dýchá retro duchem devadesátých let. A právě v tom je její síla. Dům je plně funkční, suchý, stabilní a připravený na nové využití. Buď jako soukromá rekreační základna pro širší rodinu či skupinu přátel, nebo jako stylový podnikatelský záměr – penzion, apartmány, ubytování v retro stylu, restaurace nebo wellness.
Dům má dvě roubená obytná podlaží, půdu jako sklad a kompletně zděný suterén.
V přízemí najdete:
• společenskou místnost s krbem a barem (60 m2)
• kuchyni s přípravnou a sklad
• pánské i dámské toalety a sprchy
• hernu s kulečníkem a pingpongem (možno využít jako pokoj)
V patře je šest neprůchozích pokojů / apartmánů – každý pojme 4–8 osob, některé mají prostor pro vlastní koupelnu. Patro doplňují toalety pro hosty a nádherný výhled do údolí Desné.
V suterénu najdete:
• původní byt správce (3+1) se samostatným vstupem
• bývalou kotelnu a sklad
• a prostor s potenciálem například pro wellness či saunu
Technický stav je velmi dobrý – dům je pravidelně větraný, čistý a udržovaný. Jedinou drobnou nevýhodou je absence vlastního pozemku, který je ale dlouhodobě a bez problémů pronajat od obce.
A proč právě tady?
Desná leží na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. Do Prahy se dostanete za 75 minut, do Liberce za půl hodiny. Do 20 minut jste na sjezdovce v Harrachově nebo Tanvaldském Špičáku, v létě si užijete cyklotrasy i pěší hřebeny. Kompletní občanská vybavenost je 5 minut odsud v Tanvaldu.
Tohle místo není pro každého. Ale pokud hledáte nemovitost s atmosférou, která dokáže nadchnout, možná právě tady začíná váš nový příběh. A já vám ho velmi rád pomohu napsat.
Neváhejte mě kontaktovat a budu se těšit společně na prohlídce.
* výměry domu jsou pouze orientační, přesné výkresy dodám po prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6661 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 584 m² |
| Plocha užitná | 660 m² |
| Plocha zastavěná | 584 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |