Nicol Hrdý
Prodej hotelu, penzionu 187 m², Desná
8 950 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
ERS reality eu s.r.o.
Jablonec nad Nisou, Jugoslávská 543/2
Popis nemovitosti
Vážení zájemci o horský životní styl a milovníci adrenalinových zážitků!
Nabízíme vám unikátní horskou nemovitost v Jizerských horách, která má za sebou víc příběhů než průměrný důchodce. Tato chalupa je totiž veterán - pravděpodobně původní stavba, přežila i protržení přehrady v Desné! Zatímco ostatní domy tehdy možná trochu zaplavilo, tenhle krasavec si jen oprášil okna a pokračoval dál. Takže pokud hledáte dům s prokázanou odolností proti přírodním katastrofám, jste na správné adrese.
Technické parametry (pro ty, co to zajímá):
• 200 m2 podlahové plochy (což je víc než průměrný byt + garáž + sklep + balkón dohromady)
• Ideální pro velké rodiny, samotáře s komplexem Napoleona Bonaparta, nebo pro ty, kdo plánují založit horský penzion a zbohatnout (hodně štěstí!)
Přízemí - kompletní výbava pro civilizovaný život:
Předsíň (místo, kde se budete každý den svlékat z outdoorového oblečení), hala (dostatečně velká pro domácí fotbal), sednice (kde budete sedět a přemýšlet o smyslu života), kuchyň (ano, je tam!), WC (samozřejmě), koupelna (pro ty, kdo si chtějí občas umýt i nohy), technická místnost (kde se naučíte nové nadávky) a dílna (kde budete opravovat věci, které jste včera rozbili).
Druhé patro - hotel v malém:
4 pokoje s 10 lůžky! Ano, počítáte správně. Můžete tu ubytovat půlku fotbalového týmu nebo celou rozvětvenou rodinu včetně vzdálených příbuzných, které jinak neznáte.
Energie a teplo (protože v horách bez toho nepřežijete):
• Elektřina na 3 fáze (jako v továrně!)
• Vlastní vrt (budete mít víc vody než sousedé)
• Centrální elektrokotel (moderní věc)
• Krbová kamna v hale (romantika!)
• Krb v sednici (ještě víc romantiky!)
• Plynová bomba na vaření (můžete vyměnit za indukci, ale kde je v tom dobrodružství?)
Zahrada - zábava pro celou rodinu:
Mírně svažitá (což znamená, že míče se budou kutálet samy), s parkovištěm pro minimálně 3 auta, venkovním posezením s grilem (pro ty, kdo chtějí grilovat i v zimě) a obrovskou plochou na sekání trávy. Pro milovníky zahradničení: tráva roste rychle a pravidelně. Občas pomáhají se sekáním srny.
Poloha - nejlepší ze všech světů:
Naprostý klid a soukromí (žádní zvědaví sousedé!), ale přitom blízko všeho důležitého:
• Mariánská hora: ideální na túry (a na prokletí, když vás bolí nohy)
• Albrechtice: lyžování pro všechny úrovně (i pro ty, co lyžují jako krávy na ledu)
• přehrada Souš: pro osvěžení nohou a duše
• Výhledy na horské hřebeny: zdarma ke každému ránu (lepší než Netflix!)
Stav nemovitosti:
Výborný! Potřebuje jen "minimální úpravy" - což v realitních kruzích znamená, že nebudete mít co dělat prvních pár let. Podkroví je zateplené a obvodové zdi dosti silné, takže v zimě nezamrznete!
Poznámka: Chalupa není vhodná pro alergiky na čerstvý vzduch, klid a krásné výhledy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 612 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 026 m² |
| Plocha užitná | 187 m² |
| Plocha výrobní | 7 m² |
| Plocha zastavěná | 110 m² |
| Cena | 8 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |