Jan Hájek
Prodej bytu 4+kk 106 m², Jablonec nad Nisou
Popis nemovitosti
Fotografie ukazují vzorový byt. Představte si ráno, kdy otevřete okno a slyšíte jen zvuky lesa. Z předzahrádky máte Jizerky jako na dlani, a přesto už v devět sedíte s čistou hlavou v liberecké kanceláři. Cesta? Dvacet minut přímou linkou. V Parku Podlesí nemusíte dělat kompromisy mezi městem a přírodou. · Les přímo vedle domu. Cyklostezka, bikepark, Prosečský hřbet pár minut pěšky. · Liberec cca 20 minut tramvají. Zastávka pár minut pěšky. · Účty za energie nižší o cca 70 %. Úspora cca 40 000 Kč ročně. III. ETAPA · PŘEDÁNÍ 09/2027 · Dům A3 Jediný volný byt v třetí etapě — přízemní 4+kk se zahradou. V domech A1 a A2 jsou všechny byty prodány. >>> Byt A3/1 — 4+kk, 105,61 m², 1. NP, JZ, předzahrádka 85 m² Nabízím výjimečný byt 4+kk o ploše 105,61 m² v přízemí domu A3 — s vlastní předzahrádkou 85 m² na jihozápad. Jediný byt v projektu, kde obývací pokoj přímo sousedí se soukromým kusem pozemku. Byt je v osobním vlastnictví, zapsaný v katastru, předání 09/2027. Otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem, tři plnohodnotné ložnice — dostatek místa pro rodiče i dvě dětské pokoje, koupelna s velkoformátovým obkladem 300×600 mm a samostatné WC. Velká okna s trojskly propojují obývák přímo s předzahrádkou. Předzahrádka 85 m² je to, co z bytu dělá výjimečnou nabídku. Není to balkon ani terasa — je to kus soukromého pozemku s přímým vstupem z obývacího pokoje. Prostor pro trávník, posezení s grilem, květiny, kompost, pískoviště i záhon s rajčaty. Jihozápadní orientace — slunce po celý den. Technologicky v nejvyšším standardu: FVE + bateriové úložiště, tepelné čerpadlo země-voda, pasivní chlazení, Loxone, podlahové vytápění, příprava pro nabíjení EV. PENB A. Byt je ideální pro rodiny zvažující koupi rodinného domu — zahradu mají u kuchyně, ale nemusí se starat o střechu, fasádu, okapy. V projektu už takový byt nepostavíme — domy A1 a A2 jsou prodány. Vstupní akontace 2 837 500 Kč. Cena: 11 750 000 Kč · Akontace 25 %: 2 937 500 Kč · Splátka: ~38 200 Kč/měs. · Předání: 09/2027 · ve výstavbě
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 8 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha užitná | 106 m² |
| Cena | 2 937 500 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |