Zdeněk Michálek
Prodej bytu 4+1 136 m², Jablonec nad Nisou
Popis nemovitosti
Nabízíme exklusivně na prodej byt 4+1 s terasou v Jablonci nad Nisou v ulici Podhorská u hlavního tahu na Harrachov. Byt v osobním vlastnictví s užitnou plochou 136 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží zděného domu. K bytu náleží komora 1,7 m2 v mezipatře a další prostor ve 4.NP o velikosti 42 m2. Dispozice bytu: - předsíň 6,9 m2 - koupelna: 8 m2 - kuchyň: 6,9,m2 - obývací pokoj: 32,9 m2 - jídelna: 36,2 m2 - pokoj 1: 16,6 m2 - pokoj 2: 16 m2 - terasa: 12,3 m2 Z předsíně se vchází do dětských pokojů, dále do koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, který je spojený se zastřešenou terasou orientovanou na jih. Z obývacího pokoje je možné vystavět schodiště a propojit byt do podkroví a tímto rozšířit bytovou jednotku o další místnost o výměře 42 m2, to je na celkovou plochu bytu: 178 m2. Kuchyň je vybavená kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, myčkou, lednicí. Vedle kuchyně je prostorná koupelna s vanou, umývadlem a WC. Byt prošel rekonstrukcí před 10-ti lety (nové rozvody elektřiny, střešní okna, podkrovní palubkové obklady, plovoucí podlaha, terasa, krbová kamna). V roce 2024 byla položena na střeše nová krytina a oplechování střechy včetně zastřešení terasy. Dům je napojen na veškeré městské přípojky: (kanalizace, voda, plyn a elektřina). Vytápění je zajištěno plynovým kotlem v mezipatře a radiátory v bytě. K vytápění je dále možné využít krbová kamna v obývacím pokoji, která vytopí větší část bytu. Ideální bydlení v blízkosti centra cca 10 min pěší chůze. V krátké vzdálenosti je zastávka MHD, škola, školka, autobusové nádraží. Sportovní vyžití nabízí jablonecká přehrada, městská sportovní hala, plavecký bazén i přírodní krásy Jizerských hor, které nabízejí využití v létě na pěší turistiku, cyklovýlety a v zimě lyžování.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Myčka, Postele |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Krbová kamna, Radiátory |
| ID nemovitosti | 202603 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 180 m² |
| Plocha užitná | 136 m² |
| Cena | 6 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |