Ing. Alena Horáčková, MBA
Prodej bytu 3+1 75 m², Velké Hamry
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení, kde máte klid, přírodu a sport na dosah – ale nechcete (nebo vám nedává smysl) platit ceny nových apartmánů? Tak dál nehledejte. Prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 75 m² s lodžií (4 m²) se nachází v klidné části města Velké Hamry v malebném podhůří Jizerských hor. Nabízí výhledy do krajiny a ideální orientaci na východ i západ – ráno slunce v ložnici, večer na lodžii. Dispozice je promyšlená a funkční: velkorysý vstupní prostor navazuje na centrální chodbu, z nichž se pohodlně dostanete do jednotlivých místností. Obývací pokoj s prosklenou lodžií, samostatný pokoj, kuchyň i hlavní ložnice mají každý svůj prostor i soukromí. Koupelna s vanou a samostatné WC jsou řešeny prakticky a odděleně. K bytu náleží sklepní kóje. Dům je udržovaný a po modernizaci – nové výtahy, plastová okna, vstupní dveře i zvonky, bezbariérový přístup až ke sklepům. Dům pochází z 90. let, kdy se již využívaly modernější konstrukční postupy a kvalitnější obvodové pláště. V kombinaci s následnou modernizací tak nabízí komfortní a dlouhodobě prověřené bydlení. Ve Velkých Hamrech najdete klid, přírodu i zázemí pro zázemí pro každodenní život, které ocení i rodiny s dětmi. Vlak cca 4 minuty pěšky, autobus 6 minut. Škola, školka, obchody, restaurace i sportoviště přímo v místě. Tanvald s kompletní vybaveností do 5 minut autem, Liberec do 40 minut, Praha cca 90 minut. Největší přidanou hodnotou je ale okolí. Turistika, cyklotrasy, běžky i lyžování máte v bezprostředním okolí. Ski areál Plavy cca 5 minut, Špičák s bikeparkem 10–15 minut. V létě kolo, v zimě lyže. Tady se nežije na víkendy– tady se žije naplno. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Většina bytů v této zástavbě je družstevních. Osobní vlastnictví je zásadní rozdíl: – můžete ho bez omezení financovat hypotékou – můžete ho kdykoliv prodat – můžete ho pronajímat bez omezení – a z investičního pohledu dává smysl i daňově (úroky, odpisy) Právě proto mají byty v osobním vlastnictví vyšší hodnotu. Pokud hledáte dostupné bydlení v Jizerských horách nebo smysluplnou investici, tahle nabídka stojí za pozornost. Ráda vás bytem osobně provedu. Jsme součástí silné finanční skupiny – ve financích jsme doma. Díky tomu vám pomůžeme zajistit financování na míru rychle a jednoduše.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 3773 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 75 m² |
| Plocha obytná | 75 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 3 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |