Iveta Jakubíková
Prodej bytu 3+1 94 m², Tanvald
Popis nemovitosti
Bydlení v bytě se všemi výhodami rodinného domu – zahrada i vlastní garáž Hledáte byt, ale nechcete se vzdát pocitu, že bydlíte v domě? Tento byt 3+1 ve druhém nadzemním patře s balkonem a terasou vám nabídne právě to – komfortní bydlení v bytě spojené s výhodami rodinného domu. K bytu náleží samostatná garáž o velikosti 21 m², malá dílna o 8,8 m² a také podíl na pozemku o velikosti 158 m² s možností parkování dalšího automobilu. Byt se samostatným vchodem se nachází ve druhém nadzemním podlaží rodinného domu v Tanvaldu, v ulici Vančurova. Dispozici tvoří vstupní chodba, schodiště a spojovací chodba v patře, ze které je přístup do všech místností – kuchyně se vstupem na balkon, obývacího pokoje, ložnice, koupelny a samostatného WC. Součástí bytu je také terasa, která příjemně rozšiřuje obytný prostor. Velkou výhodou je, že dům bude rozdělen prohlášením vlastníka na dvě samostatné bytové jednotky. Každá jednotka tak bude mít své vlastní evidenční číslo a zajištěnou samostatnost, což je důležité jak pro bydlení, tak i pro případné financování. K dispozici jsou společné sklepní prostory a kotelna s kondenzačním kotlem, jenž zajišťuje vytápění celého domu. Spotřebu jednotlivých bytů je možné rozdělit pomocí podružných měřidel. Na pozemku je kromě napojení na obecní vodovod také vlastní pramen pitné vody a kopaná studna, která se v současnosti nevyužívá. Dům prošel postupnými rekonstrukcemi. V roce 1998 byla provedena přístavba a zateplení, v roce 2022 instalována nová plastová okna, rozvody vody v plastu a elektřiny v mědi. Kondenzační kotel má stáří přibližně deset let a střecha z roku 1990 je stále v dobrém stavu. Celý objekt je navíc podříznutý a odizolovaný. Byt i dům jsou tedy v dobrém stavu a připravené k okamžitému nastěhování. Součástí nabídky je i virtuální 3D prohlídka, ve které si můžete projít celý byt i pozemek kolem domu. Město Tanvald poskytuje veškerou občanskou vybavenost – mateřské, základní i střední školy, zdravotní středisko, lékárny, obchody, poštu, banky, kulturní dům, kino, zimní stadion i sportovní zařízení. Samozřejmostí je vlakové i autobusové spojení do okolních měst. Ulice Vančurova se nachází v klidné rezidenční části Šumburku nad Desnou a nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností centra města i krásné přírody Jizerských hor. Pro bližší informace kontaktujte makléře. Financování hypotečním úvěrem vám ráda zajistím zdarma.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 237 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 158 m² |
| Plocha užitná | 94 m² |
| Cena | 4 150 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |