Nicol Hrdý
Prodej bytu 3+1 59 m², Jablonec nad Nisou
Popis nemovitosti
Výhled z desátého patra je hotový. Interiér je na vás.
Na adrese Mechová 8 v Jablonci nad Nisou nabízíme k prodeji byt 3+1 v 10. nadzemním podlaží domu s výtahem. Co s výtahem - zde bydlí honorace a výtahy jsou dva! Z oken se díváte přes střechy a koruny stromů až ke kopcům. A kdybyste se po cestě domů chtěli sportovně vyhecovat, schody tam samozřejmě jsou. S nákupem bych ale volil výtah.
Byt má 58,76 m2, k tomu sklep 1,28 m2. Najdete tu samostatnou kuchyň, obývací pokoj, větší ložnici a menší pokoj přístupný z obýváku. Ten se hodí třeba pro dítě nebo jako pracovna. V koupelně je sprchový kout a WC je zvlášť, což ocení každý, kdo někdy v osm ráno sdílel koupelnu s teenagerem.
Interiér si říká o modernizaci. Koupelna má ještě pořád slabost pro oranžovou a obývací stěna pamatuje dobu, kdy televize potřebovala vlastní stavební parcelu. Jednu velkou položku už ale máte vyřešenou. V roce 2026 byla osazena nová okna s trojskly. V nabídce najdete fotografie současného stavu i označené vizualizace, na kterých je vidět, co se s bytem dá udělat.
Podle evidenčního listu činí měsíční předpis 3 378 Kč pro jednu osobu, z toho 1 501 Kč připadá na fond oprav. V předpisu jsou zálohy na dálkové vytápění, vodu a další služby. Elektřina a plyn v bytě se hradí zvlášť.
Škola, školka, hřiště, obchody i MHD jsou kousek pěšky. Všechno v zásadě co by kamenem dohodil, ale z desátého patra bych to radši nezkoušel.
Byt je volný ihned. Když si s opravami pospíšíte, můžete tu slavit už letošní Vánoce. A kdyby se něco protáhlo, stromeček se dá postavit i mezi dvě krabice od podlahy.
Přijďte se podívat. Výhled vám ukážu hned, barvu koupelny už si vyberete sami.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 767 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Cena | 4 371 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 9 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |