Broker Consulting, a.s.
Prodej bytu 3+1 97 m², Jablonec nad Nisou
4 090 000 Kč
včetně provize
Nemovitosti nabízí
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
POSLAT DOTAZPopis nemovitosti
Byt 3+1 k prodeji, který Vám chci dnes představit, je svým způsobem atypický a právě proto by Vás mohl zaujmout. Nachází se v centru Jablonce nad Nisou a přesto v klidné Vzdušné uličce, nedaleko vlakové zastávky Jablonec nad Nisou - centrum.
Rozměry bytu jsou velkorysé a to 97,8 m2 včetně příslušenství (komory, sklep). Jedná se o mezonetový byt o dispozici 3+1, který je po částečné rekonstrukci a ve velmi udržovaném stavu. V obývacím pokoji, jídelně s kuchyní a ložnici jsou na podlaze parkety, ve spodním pokoji plovoucí podlahy, v koupelně, na toaletě a chodbě dlažba. V koupelně je umístěna vana i sprchový kout a toaleta. Z koupelny je vchod na balkon o rozměrech 5,4 m2.
Z pokoje v 1.PP je vstup přímo na zahradu, což ocení zejména mladé rodiny. Oboje vstupní dveře do bytu v 1.NP i 1.PP jsou bezpečností s certifikací.
K bytu náleží velké skladovací prostory - 2 sklepy v 1.PP (jeden 6,2 m2, druhý o něco větší vymezený v rámci společných prostor domu) a 2 komory na chodbě před vstupem do bytu (jedna v 1. NP 1,5 m2, druhá ve 2.NP 1,7 m2).
V pokoji v 1.PP jsou umístěna krbová kamna, nabízí se tedy možnost kombinovat plyn s vytápěním dřevem přes krbová kamna, která rozvádí teplo do všech radiátorů v bytě (případná nemalá úspora na energiích).
Pokud přemýšlíte, jak by se dal tento zajímavý mezonetový byt využít, máme pro Vás například tyto tipy:
- umístit ložnici v 1.PP, tím pádem vznikne prostorný dětský pokoj v 1.NP
- využívat pokoj v 1.PP jako pokoj pro návštěvy apod.
- oddělit spodní místnost v 1.PP od bytu v 1.NP a vybudovat samostatnou jednotku - k dispozici jsou u majitelů návrhy od architekta
Vzdušná ulička má velmi šikovné umístění - do centra Jablonce nad Nisou je to co by kamenem dohodil (radnice cca 400m). Zároveň je byt schovaný v klidné ulici, odkud začíná vilová zástavba a za necelých 15 minut dojdete až do lesů ve Vrkoslavicích - takže příroda opravdu na dosah.
Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti - obchody, úřady, restaurace, MHD, autobusové nádraží (5 min.), vlaková stanice (2 min.). Pro sportovce vede nedaleko od Vzdušné uličky cyklostezka č. 20 a také Vnitřní turistický okruh Jabloncem nad Nisou.
Těšíme se na Vás na osobní prohlídce!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 57513 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 97 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
