Anežka Bauerová
Prodej bytu 3+1 59 m², Jablonec nad Nisou
Popis nemovitosti
Prodáváme byt s nejkrásnějším výhledem. Ale byt není nejkrásnější. Jedná se o nejen původní stav, ale též byt, který byl výrazně využíván a né příliš udržován. Ovšem výhled je opravdu perfektní, nejen Ještěd, ale i Petřín a hřebeny okolo Jablonce. I umístění je skvělé, nachází se nedaleko Lidlu, nemocnice, i přehrady. Sídliště má ucelené okolí se zelení a hřišti. Parkování je také dostatek. Dispozice se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, předsíně s vestavnými skříněmi a koupelny a toalety. Půdorys lze pohodlně změnit, protože většina příček není nosná. Nabízí se tedy možnost změny na vzdušné 3+kk. Dům je velmi dobře spravován, nemá úvěr, před 4 lety proběhla generální oprava střechy, dům má zateplenou fasádu, moderní výtah. Ve fondu oprav bylo ke konci roku 2025 2,2mil korun. Do bytu v minulosti zateklo, aktuálně je střecha po opravě. Náklady na provoz: 4361,- (zálohy voda, topení, odpady, výtah 2718,- + fond oprav 1643,-). Doporučuji osobní prohlídku
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 3875 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 355 m² |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Plocha zastavěná | 355 m² |
| Patro | 12 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |