Jiří Smyčka
Prodej bytu 2+kk 61 m², Janov nad Nisou
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o podlahové ploše 62,9 m2 v Janově nad Nisou, na skvělém výchozím místě pro život i rekreaci v Jizerských horách.
Byt prošel před pár lety kompletní rekonstrukcí a nabízí velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s WC, prostornou chodbu a technické zázemí. Součástí vybavení je kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči, elektrické vytápění elektro kotlem a také klimatizace (vytápění / chlazení).
Velkou výhodou je samotné umístění jednotky. Formálně se nachází v 1. podzemním podlaží domu, díky konfiguraci terénu však disponuje klasickými okny a obytné místnosti nejsou řešeny jako běžný sklepní prostor. Umístění směrem do klidnější části domu zároveň poskytuje příjemnou míru soukromí.
Každodenní komfort výrazně zvyšuje prodejna potravin přímo v domě. Jen pár kroků od domu se nachází restaurace a autobusová zastávka.
Pro milovníky hor je poloha mimořádně praktická. Z nedaleké zastávky „Janov – samoobsluha“ je v zimní sezoně spojení směrem na Bedřichov, Severák/Hrabětice, Josefův Důl a Tanvaldský Špičák, tedy k oblíbeným lyžařským areálům a nástupním místům Jizerské magistrály.
Byt tak může být zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale především jako víkendový apartmán v Jizerských horách nebo nemovitost vhodná k rekreačnímu pronájmu.
Hlavní výhody
- dispozice 2+kk, 62,9 m2
- po rekonstrukci
- velký obytný prostor s kuchyňským koutem
- samostatná ložnice
- klimatizace
- vlastní elektrické vytápění
- potraviny přímo v domě
- restaurace / hospoda a pekárna v bezprostředním okolí
- autobusová zastávka jen pár kroků od domu
- spojení směrem k Bedřichovu a dalším horským střediskům
- možnosti veřejného parkování v okolí
- klidnější orientace části bytu
- Jizerské hory na dosah
- atraktivní pro vlastní rekreaci i případný krátkodobý pronájem
Neváhejte se ozvat makléři a domluvte si prohlídku!
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1215 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Cena | 4 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |