Marek Špot
Prodej bytu 2+kk 60 m², Jablonec nad Nisou
3 650 000 Kč G
V ceně je již započítána provize zprostředkovatele a právní servis vč. advokátní úschovy.
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji bytovou jednotku 2+kk ve 3. nadzemním podlaží v ulici Mánesova v Jablonci nad Nisou, k níž přináleží podíl na pozemku u domu s možností využívat oplocenou zahradu se skluzavkou, houpačkami a posezením. K bytu navíc patří i další, uzamykatelná místnost o výměře cca 7 m2 nacházející se přes chodbu (jež sloužila jako pracovna a nahrávací studio) a dále komora v mezipatře, což dává dohromady výměru bytu 60,5 m2. Kromě toho k bytu přináleží velkorysý půdní prostor o dalších cca 8 m2 a místo ve sklepě o cca 3 m2. Okna bytu jsou na jih a západ, takže světlo bude svítit do bytu zejména od dopoledne až do večera. Byt prošel v roce 2015-2016 celkovou rekonstrukcí - byly kompletně vyměněny podlahy (dlažba, laminátová podlaha) a obklady, provedeny štuky v celém bytě, osazen plynový kotel, dveře a zařizovací předměty, rovněž byly nově provedeny rozvody vody a elektřiny. Později byla též nainstalována kuchyně na míru. Byt i dům má osazena plastová okna. Bytová jednotka může nabídnout veškerou občanskou vybavenost - cca 50 m od domu je zastávka MHD a lékárna, v docházkové vzdálenosti od domu je mimo jiné supermarket, MŠ, ZŠ, dětská hřiště, několik kaváren a restaurací, městský plavecký bazén a zejména centrum veškerého dění v Jablonci - jablonecká přehrada. Dům o pěti bytových jednotkách je napojen na veřejnou kanalizaci, v současné době se zde též dokončuje elektrická instalace společných prostor a nové rozvody pro zvonky, byly též instalovány domovní telefony. Parkovat je možné před domem, kde je k dispozici dostatečný počet parkovacích míst. Dodaný PENB (Průkaz energetické náročnosti budovy) udává třídu nemovitosti G. Pokud přemýšlíte o koupi bytu na investici, tento byt lze okamžitě pronajmout, bez potřeby okamžitých úprav bytu. Cena bytové jednotky činí 3 650 000 Kč. V ceně je započítána již i provize zprostředkovatele a právní servis vč. advokátní úschovy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | 176 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |