Jakub Róža
Prodej bytu 2+kk 39 m², Harrachov
5 150 000 Kč B
včetně poplatků, provize, právního servisu
JR Property Company s.r.o.
Vrchlabí, Nad Berlínem 1602
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízím PRODEJ krásného horského apartmánu 2+KK, v moderním komplexu Resident Harrachov, umístěném v malebném Anenském údolí v Harrachově. Apartmán o velikosti celkové užitné plochy 38 m2, (užitná plocha apartmánu 36,5 m2 + sklep 1,5 m2) je umístěn ve 2. nadzemním podlaží čtyřpatrového domu. Okna apartmánu jsou situována na západ a sever. Apartmán je velice dobře prosvětlen a poskytuje příjemné klima jak v zimě, tak v létě. Dispozice je řešena velice prakticky, ze vstupní chodby lze vejít do koupelny s vanou a toaletou, do obývacího pokoje s jídelním koutem, kuchyňským koutem a dále z obývacího pokoje do ložnice. Součástí prodeje je venkovní parkovací stání o výměře 12 m2. Stání je umístěno hned vedle vchodu do domu. Apartmán byl kolaudován v roce 2008, od té doby je užíván pouze vlastníky, je tedy velice zachovalý. Apartmán je připraven k nastěhování, s úplným vybavením, bez nutných investic, vhodný jak pro trvalé bydlení, vlastní rekreaci, tak za účelem investice pro komerční celoroční pronajímání. Výhodou jsou velice nízké provozní náklady. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, topení v apartmánu lze ovládat dálkově přes aplikaci v telefonu. Energetická náročnost budovy (PENB) je Třída B - Velmi úsporná. Resident Harrachov je komplex čtyř budov, které stojí v uzavřeném areálu, s vjezdem na závoru ovládanou mobilním telefonem, nebo přímo na klávesnici závory. Areál je umístěn na ideálním místě v Harrachově, stranou od ruchu a hlavní komunikace, obklopen lesem, avšak jen pár minut chůze od centra. Harrachov, umístěný v západním cípu Krkonoš, je horským střediskem, které vám po celý rok nabízí pestrý výběr aktivit – v létě od turistiky, bobové dráhy, lezecké stěny, tenisových kurtů, cyklotras až po adrenalinové aktivity. V zimě pak lyžování v moderním skiareálu s umělým zasněžováním, nespočet běžkařských a skialpových tras. Bezprostředně za areálem je cvičná lyžařská škola pro děti se zkušenými instruktory. Malé dětské hřiště je v areálu, další je vzdáleno pouze 100 m, lanové centrum, další dětské hřiště a bobová dráha 400 m, restaurace 500 m, fitness park 600 m, skiareál Harrachov 1 km. Výhody apartmánu: skvělé místo v rámci Harrachova prostorný apartmán 2kk sklep nadstandardní parkovací stání vybaveno nízké provozní náklady Velice zajímavá nabídka apartmánu v klidném prostředí, ale s dostupností služeb a sportovního vyžití. Apartmán je možné financovat hypotečním úvěrem. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Základní údaje
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | Z0643_2 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 36 m² |
| Plocha užitná | 39 m² |
| Cena | 5 150 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |