Petr Michal
Prodej bytu 2+1 90 m², Jablonec nad Nisou
4 390 000 Kč G
Včetně půdního prostoru 50 m2 nad bytem v hodnotě 900.000,- Kč, včetně poplatků, včetně provize, vče
Avenir Reality, s.r.o.
Zlín, Budovatelská 4821
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt S POTENCIÁLEM 105 m2 podlahové plochy, v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54,8 m2 v ulici Vysoká, č. p. 3140.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Velkou výhodou je klidná poloha. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány do zeleně, kuchyň spolu s dalšími místnostmi směrem do ulice.
Jedinečný bonus: půdní prostor přímo nad bytem (momentálně s vlastním vchodem ve 4. NP).
Součástí prodeje je také půdní prostor o podlahové ploše přibližně 50 m2, který se nachází přímo nad bytem. Prostor je určen k rekonstrukci, je však zajímavou příležitostí pro vybudování dalších obytných místností, pracovny, ateliéru nebo vytvoření atraktivního mezonetového bydlení.
Na půdu jsou již přivedeny rozvody vody i odpadů, což může budoucí rekonstrukci výrazně usnadnit.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Má zděnou koupelnu a samostatné WC, plastová okna s dvojskly, v obytných pokojích jsou zachovalé parkety. Kuchyňská linka je starší, elektroinstalace je původní v hliníku.
Nemovitost tak nabízí nejen pohodlné současné bydlení, ale i možnost významného rozšíření obytné plochy podle vlastních představ.
K bytu náleží dva sklepy o velikosti 5,9 m2 a 3,6 m2. Za domem je možné využívat obecní zahradu.
Technické informace
dispozice bytu: 2+1
podlahová plocha bytu: 54,8 m2
půdní prostor: cca 50 m2
plastová okna s dvojskly
zděná koupelna a WC
vytápění a ohřev vody: domovní kotelna
studená voda: dálkový rozvod
plyn: pro vaření
elektřina 230 V
Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají dostupné bydlení s možností budoucího rozšíření a chtějí si vytvořit prostor přesně podle vlastních potřeb.
Půdorysy jsou orientační. Hypotéku zajistím.
Majitel má právo si vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 69549 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Cena | 4 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |