Petr Šmákal
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 44 m², Josefův Důl
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji apartmán 1+kk v oblíbené lokalitě Jizerských hor. Jedná se o prodej jedné z celkem deseti jednotek, které vznikají v rámci realizace projektu REZIDENCE ANTONÍNOV. Tento projekt vychází z kompletní rekonstrukce prvorepublikové vily, která v sobě nese bohatý příběh. Vznikají tak 4 luxusní apartmány a 6 moderních bytů, které kombinují historický šarm první republiky s moderními standardy 21 století. Nabízená jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu. Její rozloha je celkem 44,1 m2 a součástí je vstupní předsíň (8,1m2) s vestavěnou skříní. V hlavní obytné místnosti (27,9m2) se nachází moderní kuchyňská linka vybavená spotřebiči (vestavěná lednice, kompaktní trouba, indukční varná deska, digestoř a myčka) a TV stěna se skříňkami. Koupelna je vybavena (4,9m2) sprchovým koutem s nízkou vaničkou, umyvadlem se skříňkou, osvětleným zrcadlem a WC. V celkové rozloze je započítána i zděná sklepní koje (3,2m2). V kupní ceně je zahrnuto kompletní dokončení bytové jednotky včetně uvedeného zařízení. Podlaha celého bytu (kromě koupelny) je opatřena kvalitním vinylem v betonovém dekoru. Vytápění je zajištěno úsporným tepelným čerpadlem pro celý dům, v bytě jsou teplovodní radiátory s chytrými Wi-Fi termostaty pro pohodlné dálkové ovládání. V bytě jsou osazeny dveře značky Sapeli. Okna jsou plastová s trojskly, osazená předokenními žaluziemi. V bytě je příprava na zabezpečovací zařízení (EZS) s možností napojení na PCO. Okolí domu a společné prostory jsou opatřeny kamerovým systémem. V ceně bytu je jedno vyhrazené parkovací stání na pozemku. K dispozici je společná kolárna/lyžárna a součástí prodeje je také podíl na společné zahradě. Projekt definuje nový standard rekreace i trvalého bydlení. Jizerské hory jsou celoročně vyhledávanou lokalitou – v létě ideální pro turistiku a cyklistiku, v zimě pro sjezdové i běžecké lyžování. Díky atraktivnímu prostředí a vysokému standardu provedení je byt také vynikající investiční příležitostí pro krátkodobé pronájmy se stabilním výnosem po celý rok. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel, Radiátory |
| ID nemovitosti | 129 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Cena | 3 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |