Ondřej Hofman
Prodej rodinného domu 270 m², Lučany nad Nisou
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu na pozemku o výměře 1 486 m², situovanou ve svahu s panoramatickým výhledem na Lučany nad Nisou. Výstavba probíhala v letech 2020–2024. Dům zatím není kolaudovaný. Spodní podlaží je zděné, další dvě podlaží jsou řešena jako dřevostavba. Střecha je plechová. Vytápění zajišťuje podlahové topení, které je napojeno na tepelné čerpadlo a krbová kamna s výměníkem. Voda je z vlastní studny, která je napojena na filtrační systém. Odpady jsou řešeny domovní čističkou odpadních vod. Dispozice spodního podlaží zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, spižírnu, koupelnu, samostatné WC, pracovnu, sklepní prostory a vstup na prostornou terasu. Nad ní se nachází balkon v úrovni vstupu do domu. Dvě horní podlaží jsou připravena k dokončení – nabízí tak prostor pro vlastní realizaci budoucího uspořádání a stylu bydlení. Měsíční záloha na elektřinu činí přibližně 7 000 Kč. Dům má vypracovanou technickou inspekci a doporučujeme se před fyzickou prohlídkou podívat na virtuální prohlídku, ve které je možné projít celý dům, detailně si ho prohlédnout a orientačně si změřit jednotlivé prostory. Lučany nad Nisou nabízejí základní občanskou vybavenost včetně školky, základní školy, pošty, obchodu i restaurace. Dojezdová vzdálenost do Jablonce nad Nisou je cca 10 minut, Liberec nebo Tanvald do 20 minut. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme zajistit výhodné financování a v případě potřeby i prodej Vaší stávající nemovitosti.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Konstrukce | Dřevěná |
| ID nemovitosti | 10443 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 1 486 m² |
| Plocha užitná | 270 m² |
| Cena | 11 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |