Zdeněk Milfajt
Prodej chalupy 163 m², Pěnčín
12 470 000 Kč G
konečná cena včetně provize RK a právních služeb, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního s
MILFAJT REALITY s.r.o.
Liberec, nám. Žižkovo 998/5
Popis nemovitosti
Pokud máte v srdci přírodu, lesy, dřevo a hory... Tady na Černé Studnici vám představím něco, co vás za srdce chytne a u srdce zahřeje.
Majitelé postavili nádherný dům, který spojuje:
• lásku k přírodě
• respekt k místu, kde stojí
• pohodlí a praktičnost pro rodinu
• moderní technologie
• a design, který k chalupám patří
Dolní Černá Studnice je menší obec kousek od Jablonce nad Nisou, kam dojedete autem za 10 minut a autobusem za 20 minut. Tam také najdete veškerou občanskou vybavenost.
Největším lákadlem jsou krásné lesy kolem domu a příroda doslova za plotem. Ať se vydáte na procházku, zaběhat nebo na kolo. Tras je tu nespočet. A kdyby toho bylo málo za 30 minut dojedete do Jizerek, Krkonoš i Českého Ráje. I proto je dům vhodný jak na trvalé bydlení tak jako luxusní víkendová chalupa.
Dům majitelé nechali postavit v roce 2007 jako dřevostavbu, která měla splňovat jejich vysoké nároky na život a rodinnou pohodu. Proto je dům promyšlen do detailu, ať se jedná o úložné prostory, pohyb po domě, technickou místnost nebo zkrátka design a atmosféra.
Spodní patro je prostorem pro život, vážně velkorysá kuchyň má i vlastní spíž. Ale hlavně je otevřená do obytné prostoru, kde je místo jak pro jídelnu, tak odpočinek a ten umocní nádherná kachlová kamna, která jsou také připojena do výměníků a slouží jako jeden ze zdrojů vytápění. V přízemí je také menší koupelna, druhý vstup na zahradu, chodba s vestavěnými skříněmi a zádveří s technickou místností, kde je prádelna, technologie k tepelnému čerpadlu i solárním panelům a navíc sprchový kout třeba pro psa nebo mytí jízdních kol.
Naopak patro je prostor klidu a soukromí. Dva dětské pokoje zkrátka tak akorát velké a útulné. Ložnice rodičů je pojata velkoryse se samostatnou šatnou, která jde stejně dobře využít jako pracovna. Samozřejmostí je koupelna v patře, která nabídne dechberoucí výhled do okolí.
To co nepřenesu těmito řádky je kouzelná atmosféra domu, teplo domova a vůně dřeva. To zkrátka musíte přijet zažít.
Zmíním pár technických detailů. Dům je vytápěn pomocí tepelného čerpadla nebo výměníku z kachlových kamen. Elektřina je ze sítě, ale zároveň jsou na garáži solární panely a skrze baterie je dům schopný fungovat v ostrovním systému. Voda je z obecního vodovodu, ale zároveň je na zahradě vrtaná studna. Plyn do domu není přiveden. Kanalizace je řešena biologickým septikem na pozemku. Dům je moderně vyřešen a vše je připraveno pro váš bezstarostný život.
Zahrada není nijak zásadně definována. Její velkou plochu téměř 2.000 m2 nechali majitelé otevřenou. Zasadili pouze vzrostlou zeleň po jejím obvodu, tak aby zajistila dostatek soukromí a zároveň klid od komunikace. Je na vás, zda ji využijete k pěstování, hraní s dětmi, odpočinku nebo si tu vybudujete třeba saunu.
Praktická je dvougaráž s elektrickými vraty, která slouží i jako přístřešek pro posezení. Před garáží je místo pro 3 auta.
Zkrátka přijeďte za mnou na prohlídku a sami se přesvědčte, jak je to místo kouzelné.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6751 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 2 091 m² |
| Plocha užitná | 163 m² |
| Plocha zastavěná | 158 m² |
| Cena | 12 470 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |