Jan Hájek
Prodej bytu 3+kk 101 m², Jablonec nad Nisou
Popis nemovitosti
Představte si ráno, kdy otevřete okno a slyšíte jen zvuky lesa. Z balkonu máte Jizerky jako na dlani, a přesto už v devět sedíte s čistou hlavou v liberecké kanceláři. Cesta? Dvacet minut přímou linkou. Až se odpoledne vrátíte, les za plotem už čeká na děti nebo na procházku s psíkem. V Parku Podlesí nemusíte dělat kompromisy mezi městem a přírodou. · Les přímo vedle domu. Cyklostezka, bikepark, Prosečský hřbet pár minut pěšky. · Liberec cca 20 minut tramvají. Zastávka pár minut pěšky. · Účty za energie nižší o cca 70 %. Úspora cca 40 000 Kč ročně. · Dětská skupina pro 18 dětí v přízemí domu A4. I. ETAPA · ZKOLAUDOVÁNO 04/2026 · K NASTĚHOVÁNÍ IHNED Domy B6 a B7 — pět bytů 3+kk. Stavba je dokončena, klíče po podpisu smlouvy. Tepelná čerpadla země-voda, FVE + bateriové úložiště, Loxone Smart Home, podlahové vytápění, pasivní chlazení přes geotermální vrty. PENB A. Družstevní vlastnictví — akontace 25 %, zbytek splátkou nájmu, po splacení převod do OV. ? Byt B6/14 — 3+kk, 101 m², 3. NP, jihozápad Nabízím prostorný byt 3+kk o ploše 101 m² ve 3. NP domu B6. Novostavba PENB A v Parku Podlesí na okraji Jablonce nad Nisou. Otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě plnohodnotné ložnice, koupelna s velkoformátovou dlažbou 300×600 mm a samostatné WC šířky 1,5 m. Velká okna s trojskly propojují obytný prostor s balkonem 17 m² orientovaným na jihozápad. Slunce dopadá od dopoledne až do západu — ideální pro snídani na čerstvém vzduchu i pro letní večery. Výhled do zeleně a na okolní zástavbu. Byt je ideální pro mladé rodiny — prostor pro práci z domova, pro růst dětí i pro klidné večery s přáteli. Družstevní vlastnictví, vstupní akontace 2 462 250 Kč, po splacení anuity možný převod do OV. Sklep je součástí ceny, parkování (venkovní nebo garáž s přípravou na wallbox) lze dokoupit. Cena: 9 849 000 Kč · Akontace 25 %: 2 462 250 Kč · Splátka: ~33 100 Kč/měs. · Předání: 04/2026 — k nastěhování ihned
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 2 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 101 m² |
| Cena | 2 462 250 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |