Linda Schumpeter
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 31 m², Janov nad Nisou
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji útulný a plně zařízený byt 1+kk (31,2 m2) s prostornou terasou v Janově nad Nisou – část Malý Semerink. Byt se nachází v kompletně zrekonstruované budově přímo v CHKO Jizerské hory (700 m n. m.). Je ideálním horským zázemím pro relaxaci, sport i práci v klidu přírody. V ceně bytu zahrnuta nová kuchyňská kuchyňská linka a veškerý nábytek. Byt lze využít i jako investiční nemovitost, možnost pronájmu přes Booking a Airbnb. Použity nadstandardní materiály a provedení: - nová kuchyňská linka vybavena značkovými spotřebiči Candy - v celém bytě podlahové vytápění - moderní velkoformátová dlažba a obklady - sanita Laufen, baterie Hansgrohe - antracit vchodové dveře a světle šedé interiér dveře - okna trojsklo. Po vstupu do útulné předsíně (1,80 m2) vejdeme do moderní koupelny se sprchovým koutem a toaletou (3,50 m2). Z předsíně se nám otevře prostorný obývací pokoj s kuchyní (25 m2), který tvoří srdce celého bytu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na velkou terasu (7,6 m2), kde si můžete vychutnat ranní kávu a krásné výhledy na okolní přírodu. Na obývací pokoj navazuje nová moderní kuchyňská linka XXXLutz vybavena značkovými spotřebiči Candy: lednice, indukční deska, horkovzdušná trouba/mikrovlnka Candy. Prostor je řešen prakticky a vkusně, aby poskytoval maximální komfort při vaření i stolování. V celém bytě podlahové vytápění s dálkovým ovládáním a wi-fi termostatem, které umožňuje spuštění topení před příjezdem a optimální teplotu. Vybavení apartmánu: • Kuchyňský kout s el. indukční deskou a mikrovlnnou troubou • Obývací část s jídelním stolem a místem k posezení • Pohodlná postel (180 cm) • Moderní koupelna se sprchovým koutem a WC • Elektrické podlahové vytápění, Wi-Fi připojení • Prostorná terasa: ideální místo pro ranní kávu či večerní relaxaci s výhledem do údolí a zeleně Špičkové zázemí domu: Dům nabízí vysoký komfort pro celoroční užívání: • Výtah a vyhrazené parkování přímo u domu za závorou • Uzamykatelné skiboxy a prostorná kolárna (pro kola, boby i sáně) • Společná prádelna s automatickými pračkami a sušičkami • Společenská místnost pro setkání s přáteli či rodinou Poplatky a kauce: • Služby: 3 196 Kč / měsíc • Elektřina dle spotřeby, aktuální záloha : 2 150 Kč / měsíc Při tvorbě vizualizací 2D půdorysu a 3D půdorysů a videa bylo využito AI. Lokalita: Janov nad Nisou je vyhledávané celoroční středisko. Přímo od domu se napojíte na turistické trasy, cyklostezky a v zimě na Jizerskou magistrálu. V těsné blízkosti se nacházejí skiareály Severák, Bedřichov a Tanvaldský Špičák či vodní nádrž Josefův Důl. Skvělá dostupnost – Jablonec nad Nisou i Liberec jsou vzdáleny jen několik minut jízdy (ZOO, IQ Landia, aquapark), Praha je dostupná za cca 1–1,5 hodiny. Hledáte klidné bydlení nebo horský azyl pro víkendy? Kontaktujte nás pro více informací a prohlídku!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 996208 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 32 m² |
| Plocha užitná | 31 m² |
| Cena | 3 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |